Single family villa via Regina Margherita 89, Centro, Racconigi

RacconigiVia Regina Margherita
€ 319,000
5+ rooms
180 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/28/2024
Description

reference: EK-112907249

Si propone in vendita villa unifamiliare situata in "Borgo Macra" del paese di Racconigi, a pochi passi dal famoso Castello e quindi dalla piazza centrale.
L'accesso all'immobile avviene tramite il cortile ed una scalinata che porta al piano rialzato composto da un grosso terrazzo porticato dal quale si accede, tramite portoncino blindato, all'abitazione.
L'ingresso è su salone diviso dalla cucina abitabile, entrambe le stanze risultano essere molto ampie, tramite disimpegno si accede alle due camere da letto, al servizio dotato di box doccia ed alla scala interna che conduce al piano seminterrato composto da una camera, il servizio e lavanderia, un ampio laboratorio/officina, l'autorimessa con accesso alla cantina ed un ripostiglio.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico che fornisce la corrente elettrica necessaria per l'auto gestione oltre ad una rendita mensile approssimativa di 250,00 Euro grazie alla messa in rete dell'energia in avanzo.
La soluzione è libera su 4 lati con un ampio giardino con il prato all'inglese, l'orto ed una tettoia.
Di pertinenza della casa ci sono 300 mq di cubatura ancora edificabile.
L'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione sia l'interno che l'esterno.
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
180 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, Mezzanine
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
110.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
140.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²
Expenses
price
€ 319,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetrie  3
Planimetrie  2
Planimetrie  1
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