Facciata
Facciata
Dettagli
Giardino
Giardino
Giardino
Sala
Sala
Sala
Dettagli
Camera da letto
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Stanza
Stanza
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Dettagli
Cucina
Cucina
Dettagli
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Facciata
Cortile interno
Bagno
Dettagli
Giardino
Posto macchina
Dettagli
Cantina
Dettagli
Terreno
Cantina
Terreno
Altro
Altro
1/49
Facciata
Dettagli
map icon

Farmhouse via Mandonego 5, Arquà Petrarca

Arquà PetrarcaVia Mandonego
€ 550,000
5+ rooms
300 m²
3+ bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 10/27/2024
Description

reference: DV-6725

[Rif. DV-6725] Nel cuore dei colli Euganei, ai piedi di Arquà Petrarca, eletto miglior Borgo d'Italia nel 2023, apprezzato per chi vuole vivere a contatto con la rigogliosa natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, si propone in vendita una proprietà totalmente ristrutturata immersa in un'area cortiliva e terreno agricolo di 4.210 mq coltivato ad oliveto, vigneto e frutteto.
L'immobile può essere utilizzato come abitazione per una famiglia numerosa, anche due nuclei familiari o per l'attività casa vacanze, B&B, locanda con possibilità di alloggio.
La vendita è chiavi in mano: la proprietà viene venduta completamente arredata sia nella parte destinata ad abitazione che nella parte di casa vacanze.
La casa padronale si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi che offrono un'atmosfera accogliente e rustica, tipica del borgo. Il piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, ospita: sala da pranzo, salotto con un ampio living dotato di camino a legna con inserto, cucina, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia e attacco per lavatrice. Al primo piano, dedicato al reparto notte, troviamo un corridoio che ci conduce alle 5 camere da letto, al bagno con doccia e vasca ed un ulteriore bagno con doccia. Dal corridoio, attraverso una scala retraibile, si raggiunge la soffitta abitabile che può essere utilizzata come ulteriori posti letto o zona relax.
Adiacente alla casa padronale troviamo la dependance di 60 mq, con cucina abitabile e zona pranzo con camino a legna con inserto, un bagno con doccia e attacco per la lavatrice e due camere da letto. A completare la proprietà un ripostiglio agricolo doppio, una legnaia, un gazebo, un caminetto, una piscina fuori terra (dimensioni 7,5 x 3,5 metri).
L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante. Tra le dotazioni e finiture, tutte di ottima qualità, troviamo: pavimentazione in ceramica simil cotto, gres porcellanato e parquet, travi in legno a vista, pareti con pietra a vista. L'ampio terreno che circonda il rustico offre un'oasi di tranquillità e privacy.

L'immobile si trova in Via Mandonego 5, in una zona immersa nella bellezza paesaggistica di Arquà Petrarca, in provincia di Padova. A pochi passi è possibile accedere a sentieri e percorsi naturalistici: vicinissimo in particolare il laghetto di Costa (Patrimonio dell'Unesco). Nonostante l'atmosfera tranquilla, il centro abitato è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo servizi essenziali, attività e opportunità sociali. Inoltre a breve distanza troviamo la bellissima località medievale di Monselice ed Este, le zone termali di Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A meno di 20 Km possiamo raggiungere la città di Padova. Collegata a 50 metri con i mezzi di trasporto di BusItalia. A 3 km troviamo le stazioni ferroviarie di Battaglia Terme e Monselice. La vicinanza all'autostrada A13 consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni.
Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Multi-level
Building floors
3
Lift
No
Surface
300 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Electric gate
  • Pool
Price information
Price
€ 550,000
Price per m²
1,833 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

139.61 kWh/m² yearE

Floorplan
    Virtual tour
    Discover every corner of the property
    +46 photos
    Additional options

    Contact the advertiser