Single family villa via Rabuina 1, Centro, Budrio

BudrioVia Rabuina
€ 480,000
5 rooms
168 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Cellar
Listing updated on 06/27/2024
Description

reference: BD1014-M3

BUDRIO – Rif. BD1014-M3 - Ricercata zona residenziale adiacente al paese, prossima realizzazione di moderna Villa monofamiliare, caratterizzata da uno stile architettonico contemporaneo e inserita in un grazioso giardino privato che avvolge sui quattro lati l'abitazione: sarà adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di efficienza energetica, in particolare sarà priva dell’utenza del gas, certificata in Classe Energetica A4, dotata di moderna pompa di calore e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo. Al piano terra, priva di barriere architettoniche, si compone di accesso indipendente dal portichetto, ingresso arredabile, ampia e luminosa zona giorno di 36 mq con cucina a vista, antibagno, bagno e cantina al piano terra; al piano primo tre belle camere di cui una con cabina armadio e bagno. Completano la proprietà l'autorimessa, il posto auto interno e il giardino di 260 mq circa sviluppato su 4 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni. NOTA BENE : i render sono puramente indicativi
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
168 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Closet
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.6 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
70.6 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
60
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
266.0 m²
Coefficient
5
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²
Expenses
price
€ 480,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
C1 Mono 2 piani 3 letti_PT
C1 Mono 2 piani 3 letti_P1
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