Single family villa, excellent condition, 430 m², Cirimido

Immersa nella tranquillità e nel verde della campagna comasca, più precisamente a Cirimido, nelle immediate vicinanze dell’autostrada A9 e della stazione ferroviaria di Lomazzo, a 15 km circa da Como e 30 km da Milano, proponiamo in vendita signorile villa singola ristrutturata nel 2022, dotata di giardino privato di circa 1.000 mq completamente recintato. L'abitazione é disposta su un unico livello di 205 mq al piano terra ed é composta da un ampio ingresso cui si accede tramite un portoncino blindato, un grande soggiorno dotato di camino e con porticato che circonda l’intera zona giorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con pergolato attiguo, tre camere da letto con balcone, un bagno padronale con vasca e doccia, un bagno di servizio e antibagno con ripostiglio. Completa la proprietà un piano seminterrato di 225 mq con ingresso autonomo tramite portoncino blindato, box doppio con porta basculante automatizzata, centrale termica e lavanderia, taverna con camino, cucina, bagno con vasca, ampio locale sgombero e cantina. La pavimentazione è in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica in cucina e nei bagni. L’impianto di riscaldamento è ibrido con fotovoltaico e caldaia a metano a condensazione. L’immobile è dotato di antifurto volumetrico, inferriate e cancello elettrico.

Lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2022:
- Sostituzione dei serramenti con infissi di nuova generazione (doppio vetro PVC effetto legno)
- Installazione dell’impianto fotovoltaico di 6 KW con relative batterie di accumulo di 16 KW
- Coibentazione del pavimento del sottotetto con polistirene (circa 16 cm)