Single family villa via via Gaetano Donizzetti 13/B, Montericco, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Via Gaetano Donizzetti
€ 425,000
5 rooms
200 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/26/2024
Description

reference: 1699-16158

Villetta da sogno a Montericco in Valpolicella

Scoprite il fascino senza tempo di questa magnifica villetta situata nella prestigiosa località di Montericco, nel cuore della Valpolicella, a pochi chilometri dalla romantica città di Verona.
Immersa in un contesto naturalistico mozzafiato, con vista panoramica sulle colline veronesi, questa residenza rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano tranquillità e accessibilità.

Costruita nel 2017, questa elegante abitazione è disposta su tre livelli, ognuno pensato per offrire comfort e privacy.
Al piano terra, l'ampio living con cucina a vista si affaccia su un accogliente giardino con portico; l'area è perfetta per ospitare amici e famiglia. Un comodo bagno con spazioso antibagno (con attacco lavanderia) completa il piano terra.
Salendo la scala in marmo, al primo piano, ci accoglie la zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, assicurando un rifugio personale e privacy totale.
Sempre al piano primo troviamo un delizioso giardino esterno pavimentato.
Il secondo e ultimo piano di questa proprietà accoglie l'ampia mansarda, un ambiente luminoso e versatile, che offre infinite possibilità per creare il vostro spazio ideale, sia esso un studio, una sala giochi, o un'ulteriore camera.
Completano la proprietà una taverna con lavanderia e un ampio garage al piano interrato.

Se siete alla ricerca di una casa che offre sia un rifugio sereno lontano dal caos quotidiano, sia la comodità di avere servizi e luoghi di interesse a breve distanza, questa villetta a Montericco potrebbe essere il vostro nuovo sogno diventato realtà.

Contattateci oggi per una visita privata e lasciatevi incantare da questo gioiello di rara bellezza e comfort.
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
200 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Video entryphone
Balcony
Cellar
Private garden
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²
Expenses
price
€ 425,000
condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency
year of construction
2017
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A121.88 kWh/m² year
Floorplan
Foto 44
Foto 45
Foto 46
Foto 47
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