4-room flat via della Pace 45, Centro, Lainate

LainateVia della Pace
€ 335,000
4 rooms
136 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/26/2024
Description

reference: B3

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE
A Barbaiana di Lainate confine Rho, residenza Country Green è la scelta perfetta per chi desidera abitare in una posizione a due passi da tutti i servizi di una completa e moderna urbanizzazione, comodo con scuole, biblioteca, oratorio, supermercati, ufficio postale, banche, edicola, farmacia e a soli 300 mt. dalla fermata autobus che collega con MM ROSSA, altresì riservata in quanto in via a senso unico con limitata percorrenza di soli residenti, NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A4, realizziamo due edifici di sole 9 unità unità immobiliari.
Gli edifici di tre piani fuori terra saranno composti da bilocali, trilocali, quadrilocali, ville indipendenti, box, cantine ed ampi spazi esterni destinati a giardini privati.
Il progetto dell’immobile prevede soluzioni “NO GAS” a basso impatto ambientale con di edifici a basso emissivo realizzati con i più aggiornati impianti volti al risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico di 2 kwh indipendente per ogni unità abitativa, riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, impianto di raffrescamento mediante split idronici, il tutto alimentato da pompa di calore aria/acqua condizionamento, serramenti ad ante battenti in pvc con anta-ribalta e vetrate isolanti, avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati.
Classe energetica A, nzeb, EPgl, nren (non rinnovabile) valore da contabilizzare e EPgl, ren (rinnovabile) valore da contabilizzare. L’attestato di prestazione energetica verrà rilasciato a fine lavori.
L'appartamento B3 sarà composto da QUATTRO AMPI LOCALI distribuito su un unico livello con ingresso, luminoso soggiorno con sala da pranzo caratterizzato dalla grande vetrata scorrevole con affaccio sul patio ed il giardino privato, cucina abitabile, tre spaziose camere, doppi servizi , balcone, cantina.
Possibilità box singoli o doppi.
L'appartamento sarà costruito come da descrizione delle opere (disponibile in ufficio).
Resp. Commerciale Sig. Marco Maroni cell. 335285526.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
136 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
105.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
50.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 335,000
condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
B3
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