Apartment via dell'Alpinismo, Vigna Clara - Vigna Stelluti, Rome

RomeVigna Clara - Vigna StellutiVia dell'Alpinismo
€ 619,000
5+ rooms
166 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Balcony
Listing updated on 06/25/2024
Description

reference: Alpinismo

Nell'elegante quartiere di Vigna Clara, esattamente in via dell'Alpinismo, al primo piano di una palazzina intonacata di 5 piani, dotata di ascensore, in buone condizioni di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da una superficie commerciale coperta di 160 mq circa oltre a 4 balconi per un totale di 20 mq circa di superficie esterna. Completa la proprietà un comodo box-auto di oltre 20 mq eventualmente soppalcabile (altezza del soffitto di 5 m circa). L'immobile, il quale ha una tripla esposizione esterna (NE - NW - W), presenta tuttora la suddivisione originaria consistente in: ingresso, soggiorno, pranzo, studio, 2 camere, cucina, bagno, cameretta + bagno di servizio e 4 balconi. Il tipo di struttura consente un'agevole modifica della distribuzione degli ambienti. La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da linee di trasporto pubblico ed offre esercizi commerciali di ogni tipo. Di fronte alla palazzina è presente un piccolo parco.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
166 m²
rooms
5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
1°, with lift
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Expenses
price
€ 619,000
condominium fees
€ 135/month
Energy efficiency
year of construction
1963
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
Alpinismo - planimetria 2 1
Alpinismo - planimetria catastale 1
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