Two-family villa, good condition, 460 m², San Clemente

Sulle colline riminesi, dove la vista spazia dal mare Adriatico alle suggestive rocche di Montefiore, Gemmano e San Marino, sorge una villa bifamiliare con vista mare, immersa nel verde, che rappresenta un vero e proprio rifugio di pace e relax. La proprietà, con i suoi 7.000 mq di terreno, offre un’oasi di tranquillità ideale per gli amanti della natura e per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e panoramico. La villa è dotata di tutti i comfort moderni che garantiscono un livello di benessere abitativo elevato.
Un connubio perfetto tra tradizione e modernità
La villa, di 255 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e vanta un sapiente connubio tra elementi architettonici tradizionali e finiture moderne. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di circa 180 mq, anticipato da un profondo portico che funge da filtro tra la natura e gli interni. La zona living, caratterizzata da un ampio salone con doppia altezza e travi di legno a vista, si apre su una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove trovano collocazione una grande zona studio, una lavanderia, una taverna, un bagno e un garage doppio.
Personalizzazione al primo piano
L’appartamento al primo piano gode di accesso indipendente ed è di circa 80 mq, si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi e le finiture interne. Un’ampia scala interna collega anche il piano seminterrato dove sono presenti una grande taverna, un bagno e un garage singolo.
Una posizione strategica
Oltre al panorama mozzafiato, la villa vanta una posizione strategica essendo a pochi chilometri dalle rinomate località balneari della Riviera Romagnola quali, Riccione, a soli 10 minuti e Misano Adriatico, nonchè dalle città d’arte come Rimini e San Marino
Versatilità
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione genitori/figli ma, data la sua posizione e dimensione, si presta anche a trasformazione in B&B e Location per Eventi