3-room flat via Augusto Righi, Centro, Boffalora Sopra Ticino

Boffalora Sopra TicinoVia Augusto Righi
€ 288,000
3 rooms
121 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace
Listing updated on 07/01/2024
Description

reference: EK-112825147

L'appartamento si compone di ampia zona living con cucina (35 mq), uscita esterna su terrazzo (12 mq) orientamento ovest rivestito con frangisole per garantire comfort e privacy, disimpegno spazioso, camera e primo bagno finestrato. Prima di accedere al bagno, zona lavanderia per posizionare lavatrice e asciugatrice.
Camera matrimoniale con secondo bagno privato finestrato.

Possibilità di personalizzazione interna pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte interne.

La nuova iniziativa residenziale di Boffalora s/T via Righi sarà un'iniziativa tecnologicamente avanzata e green che sorgerà in una zona residenziale ben connessa ai punti d'interesse circostanti (centro paese, Naviglio, uscita autostradale, strada statale Malpensa).
L'iniziativa si compone di 9 appartamenti sviluppati su due piani e relative autorimesse.

Caratteristiche peculiari dell'iniziativa:

- Sistema costruttivo Ytong ad alte prestazioni termiche ed acustiche per realizzazioni muri perimetrali esterni e muri divisori interni;
- Vmc a doppio flusso con recuperatore di calore e deumidificatore - Vmc Italia Srl;
- Domotica integrata Comelit con controllo da remoto e controllo vocale Alexa/Google Home;
- Porte blindate Dierre Hibry 4.0 con apertura digitale;
- Basculanti sezionali motorizzate Dierre;
- Serramenti Pvc doppio vetro con zanzariere incorporate;
- Impianto fotovoltaico centralizzato con batteria d'accumulo;
- Capitolato premium pavimenti;
- Impianto di videosorveglianza accessi comuni;
- Sistema Treelium per il trattamento calcareo e batterico dell'acqua;
- Consulenza Interior inclusa Crhea Ambienti;

Rossi Costruzioni Srl da più di cento anni realizza case di qualità nella zona del magentino con più di mille immobili realizzati.
Puntualità, qualità, innovazione ed affidabilità sono valori fondamentali per lo sviluppo di case innovative, tecnologicamente avanzate e sostenibili e per garantire un servizio d'acquisto costruito ad hoc per ogni nostro cliente.
All'ultimo piano dell'iniziativa, con orientamento sud - ovest, si trova un luminoso appartamento di tipo trilocale sviluppato su 110 mq con doppio bagno, lavanderia e terrazzo esterno.
Features
contract
Sale - Download brochure
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
121 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
121.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
121.0 m²
Expenses
price
€ 288,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A+≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Interno-App.-5
app. 5 Righi aggiornamento 22 -02- 2024 1
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