Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
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Planimetria
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Stanza non arredata
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Facciata
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Bagno
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Stanza non arredata
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Giardino
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Bagno
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Stanza non arredata
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Facciata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
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Stanza non arredata
Box auto
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
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Giardino
Zona
Zona
Box auto
Planimetria
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Interno palazzo
Interno palazzo
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2-room flat via Roberto Paribeni 33, Anagnina, Rome

RomeAnagninaVia Roberto Paribeni
€ 165,000
2 rooms
50 m²
1 bathroom
Floor G
Lift

Note

Listing updated on 09/20/2024
Description

reference: PTV273ABDE Bilo

Roma, In zona Gregna Sant’Andrea, nel complesso residenziale “Paribeni 33” e più precisamente in via Roberto Paribeni, Vienove propone in esclusiva bilocali di recente costruzione dotati di tutti i comfort, in classe energetica A1.
Gli immobili, al piano terra, hanno una superficie tra i 40 ai 55mq interni con ampi giardini, tra i 50 ed i 300mq.

La disposizione degli ambienti è molto razionale, con soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto; bagno completo e spaziosi giardini. Essendo al piano terra, gli appartamenti hanno anche un ingresso su strada con grande cancello.

L’edificio, ben costruito ed in ottime condizioni, realizzato nel 2015, è in cortina e cemento a faccia vista con ascensore a tutti i piani, fino al piano garage.
Dispone di impianto di video sorveglianza con telecamere condominiali; luci crepuscolari e di una bacheca digitale di ultima generazione con l’offerta di tutti i servizi di prima necessità, quali richiesta di soccorso, visite mediche, taxi e comunicazioni dirette con l’amministratore del condominio.
Area parcheggio esterno delimitata da cancello automatico disponibile.
Disponibilità di garage con box auto e posti auto coperti eventualmente acquistabili a parte.

Relativamente alle rifiniture ed agli impianti, tutti gli appartamenti sono dotati di porta blindata; infissi in legno con doppio vetro; serrande elettriche; pavimenti in maioliche omogenee in tutti gli ambienti; videocitofono; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni d’arredo; predisposizione per impianto di allarme; predisposizione per condizionatori; rilevatori di fumo in cucina; antenna centralizzata.

L’edificio si trova in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina, nonché vicino al capolinea della Linea “A” della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali.
E’ inoltre a 2km dal centro commerciale “Anagnina” ed a 6,5km dall’università di Tor Vergata.
Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 503; 504 e 507.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Prezzi da 165.000 a 190.000€
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²
Price information
Price
€ 165,000
Price per m²
3,300 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
13.1 Planimetria Catastale V273-A Marchio Filigran
26.1 Planimetria Catastale V273-B Marchio Filigran
36.1 Planimetria Catastale V273-D Marchio filigran
52 Planimetria Catastale V273-E Marchio Filigrana
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