Single family villa via del Cristo 9, Centro, Castelnuovo Rangone

Castelnuovo RangoneVia del Cristo
€ 540,000
5+ rooms
286 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 06/25/2024
Description

reference: EK-112824491

Castelnuovo R., comoda al centro del paese, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con giardino privato. Ideale per chi cerca ampi spazi interni la casa si presenta in ottimo stato con intervento recente a livello di risparmio energetico. Nella casa è presente un importante impianto fotovoltaico da 6KW con batteria d'accumulo, Impianto a pompa di calore e Impianto Aria condizionata. L'abitazione è composta da un accogliente porticato, ingresso su ampia zona giorno con camino e balcone, cucina abitabile, bagno completamente ristrutturato e una camera. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto, un ampio bagno, un ripostiglio (che può diventare un altro bagno) e un balcone affacciato sul giardino. Al piano seminterrato ampio garage doppio con lavanderia e ampia tavernetta con bagno. Sottotetto di servizio. Giardino finemente piantumato con pozzo e irrigazione automatica.
Per informazioni e/o visite

STUDIO CASA

Casarini Marina 335.7055321
Via E. Zanasi n. 2/e – Castelnuovo R. (MO) – info@studiocasamodena.it – Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 – REA MO 399737

Con 30 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali.

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Inoltre il nostro studio offre i servizi:

Compravendite immobiliari e gestione Permute
Gestione immobili in locazione
Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche
Attestati di Prestazione Energetica
Attestati di Conformità urbanistica
Progettazione
Pratiche catastali
Stime immobiliari
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
286 m²
rooms
5+ (5 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
TV system with satellite dish
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
85.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
85.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
5.5 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
9.8 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
107.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Other

Floor
Mezzanine
Surface
10.5 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
350.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²
Expenses
price
€ 540,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1992
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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Marina Casarini