2-room flat via Fabrizio Luscino, Cinecittà, Rome

PRIVATO - NO AGENZIE

OPEN SPACE MODERNO - RISTRUTTURATO - GIARDINO

Confinante con il Parco degli Acquedotti e la Via Tuscolana, precisamente in Via Fabrizio Luscino, si propone la vendita di una delizioso appartamento completamente ristrutturato, con splendido giardino interno.

Con una superficie totale di 51 mq l’appartamento, sito al piano a terra di una una palazzina in cortina dalle ottime condizioni, è composto di un ampio open-space molto luminoso in ogni momento della giornata.
La zona living è dotata di un salotto con angolo cottura,una libreria realizzata completamente su misura e pavimentazione in grès porcellanato.
Bagno spazioso con ampia doccia sul fondo e porta scorrevole a scomparsa.
La zona notte è aperta in perfetto stile open space/loft, ma separabile qualora si vogliano dividere gli ambienti.

L’immobile offre una possibilità unica: un giardino verde di ben 46 mq.
Lo spazio esterno è attualmente pavimentato con un terraio lungo tutto il lato sud che può essere ampliato, come la pavimentazione che può essere sostituita con una parziale o totale area verde prato.
Dotato di grate e zanzariere a tutte le finestre, tenda parasole automatica esterna, serrande elettriche, caldaia, climatizzatore installato nel 2023 e porta blindata. 


L’ambiente ampio, il giardino e l’ottima esposizione a SUD, lo rendono ideale per chi è alla ricerca di un immobile in un quartiere elegante e molto tranquillo come quello dell’ Appio Claudio: nei dintorni scuole, supermercati e negozi, il tutto poi, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione metro Giulio Agricola.

Possibilità di vendita completamente/parzialmente arredato e totalmente svuotato.