contesto
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salone triplo
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salone triplo
salone triplo
salone triplo
salone triplo
salone triplo
ingresso
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giardino
giardino
patio giardino
giardino
giardino
giardino
cucina
camera 1
camera 1
camera 2
camera 3
camera 4
disimpegno
disimpegno
bagno
bagno 2
bagno 3
zona condominiale
area box
1/36
contesto
contesto

Apartment via Massimi, Balduina, Rome

RomeBalduinaVia Massimi
€ 1,345,000
5+ rooms
250 m²
3 bathrooms
Floor G
Luxury
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/18/2024
Description

reference: 1191

A via Massimi di fronte alla meravigliosa Villa Rossini e alla Loyola University Chicago - nella via più bella del quartiere Balduina e tra le più ambite della Capitale - proponiamo uno splendido appartamento angolare di alta rappresentanza al piano terra rialzato con ampio e rigoglioso giardino.
L’appartamento è ubicato all’interno di un esclusivo parco residenziale - chiuso da cancello automatico - all’interno del quale vi è un giardino molto curato e spazi verdi condominiali con un’unica ed esclusiva palazzina in cortina molto signorile a 5 piani con soli 10 condomini.
La palazzina è stata di recente oggetto di una totale ristrutturazione ed è dotata di un moderno impianto di telecamere di sicurezza e pannelli fotovoltaici.
Il prestigioso appartamento è così composto:
Nella zona giorno abbiamo un primo ingresso padronale dal quale si accede al salone triplo di alta rappresentanza con affaccio alto e quindi panoramico nel verde con ingresso nel giardino privato; poi vi è un secondo ingresso di servizio che porta alla spaziosa cucina abitabile con camera e bagno di servizio.
Rappresentanza e cucina e servizi sono ben disimpegnati.
Nella zona notte ci sono 4 comode camere da letto e due bagni, ampi spazi per armadi.
Tutti i vani accedono al patio e giardino di proprietà.
L’immobile è in buono stato, rifinito con marmi, parquet ed infissi e serramenti interni di ottima qualità, dotato di grate di sicurezza e sofisticato impianto di allarme. Completa la proprietà un box doppio e una comoda cantina.

Without Limits s.r.l. non è un franchising e opera solo con agenzie “dirette” della proprietà del marchio.
È una società specializzata nell'attività di consulenza professionale, intermediazione immobiliare, rivolta alla compravendita, locazione, valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario, residenziale e aree.

La società opera in Italia attraverso le sedi di
Roma 1 : Piazza Santa Maria Ausiliatrice
Roma 2 : Cinecittà - Appio - Tuscolano
Roma 3 : Morena - Ciampino - Anagnina
Dispone di una rete capillare di professionisti in grado di coprire tutto il territorio di Roma / GRA / Ciampino Castelli Romani

Vasta è quindi l'offerta di proposte immobiliari, offerte da Without Limits I consulenti immobiliari di Without Limits mettono a disposizione della clientela tutte le competenze per un completo supporto operativo in tutti gli ambiti immobiliari.

Il marchio del gruppo immobiliare è rappresentato da tre ovali, simbolo di equilibrio e perfezione, riassumendo appieno la filosofia di chi si muove con professionalità nel proprio settore. Tre ovali, come le tre parti essenziali di un’operazione immobiliare: il venditore, l’acquirente e Without Limits Immobiliare.

Chi vende o acquista un immobile con Without Limits è certo di essere assistito con serietà ed efficienza, dal momento della valutazione dell'immobile fino alla firma del contratto di vendita.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
250 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Central
Other features
  • Alarm system
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²
Price information
Price
€ 1,345,000
Price per m²
5,380 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 330/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLN app e cantina
PLN box
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