Single family villa via Gambacorti, Vecchiano

VecchianoVia Gambacorti
€ 450,000
5+ rooms
228 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/26/2024
Description

reference: SDN31V

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita spaziosa villa singola con giardino privato di circa 800 mq con accesso pedonale e carrabile; attraverso il giardino, giungiamo al porticato e dal portoncino d'ingresso arriviamo all'abitazione al suo interno composta da: al piano terra ampio salone con predisposizione per il camino, sala da pranzo collegata direttamente con la cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, dalla quale possiamo accedere al porticato esterno e al giardino. Dal soggiorno, tramite il disimpegno, accediamo al reparto notte dove troviamo tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia, due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Dal vano scala collegato con il piano terra, è possibile salire al piano primo dove troviamo una mansarda pluriuso(può essere realizzata una camera per gli ospiti, uno studio etc.) di circa 30 mq con terrazza a tasca, scendendo invece le scale al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 40 mq. Ottima soluzione per chi cerca un' abitazione indipendente e per famiglie numerose. Si precisa che gli impianti sono già stati realizzati, mancano soltanto le rifiniture e rivestimenti interni che saranno a carico dell'acquirente e può personalizzare l'abitazione a proprio gusto e piacimento. Classe energetica: in attesa di certificazione.
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Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
228 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
180.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
180.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
40.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
1
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Expenses
price
€ 450,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
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