Apartment via delle Magnolie, San Giusto, Prato

PratoSan GiustoVia delle Magnolie
€ 295,000
5 rooms
130 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 07/04/2024
Description

reference: V325436

Prato Ovest, San Giusto – Luminoso appartamento situato al piano terra di una palazzina degli anni ’80. L’ ingresso si apre direttamente su una grande zona giorno open space, composta da salotto e cucina abitabile con ripostiglio annesso, proseguendo nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’ immobile è libero su tre lati: il soggiorno e la camerina sono esposti a Sud/Ovest ed affacciano sul giardino condominiale che precede l’ ingresso allo stabile, le altre stanze sono esposte in parte a Nord, in parte ad Est e danno sul bel giardino di proprietà esclusiva situato sul retro. L’ appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata ed allarme, si presenta in buonissimo stato in quanto è stato ristrutturato 8 anni fà. Completano la proprietà un garage situato al piano seminterrato ed un comodo resede frontale dove poter mettere bici e moto, attualmente accessibile da un cancellino situato prima dell’ ingresso al condominio. L’ immobile si trova in una tranquilla strada secondaria per nulla trafficata ma, allo stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi, alla tangenziale ed alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere facilmente la altre zone della città ed il centro storico.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
130 m² | commercial 163 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
130.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
20.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
appartamento
garage
    Virtual tour
    Additional options

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