Single family villa via Mantovana 59, Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda

Vivi la Gioia di "Il Borghetto"
Benvenuti a "Il Borghetto", un luogo dove serenità e gioia di vivere all'aperto si incontrano. Trascorri splendidi pomeriggi con la tua famiglia, organizzando grigliate nel tuo giardino privato, ridendo e condividendo momenti speciali con amici.

Adiacente al nostro complesso, un campo da calcio aperto a tutti invita grandi e piccini a divertirsi. Che sia una partita di calcio, un lancio di frisbee o far volare aquiloni, le opportunità per il divertimento all'aria aperta sono infinite. Puoi anche giocare a badminton, fare yoga nel giardino o organizzare una caccia al tesoro per i bambini.

Per gli amanti della bicicletta, i dintorni offrono percorsi panoramici che attraversano la natura rigogliosa e conducono fino al vicino lago. Ogni pedalata sarà un'esperienza rigenerante, perfetta per esplorare e godersi la bellezza del paesaggio.

Le nostre ville, dotate di moderni impianti tecnologici come il sistema fotovoltaico da 6 kW e il riscaldamento a pavimento, garantiscono un comfort sostenibile in tutte le stagioni. Il plateatico a servizio del giardino sul retro è l'ideale per cene all'aperto e momenti di relax sotto le stelle. La pavimentazione interna è della ditta Marazzi con finiture extra capitolato, l'impianto elettrico BTicino Living Now permette di implementare la domotica dove lo si desidera, e i serramenti in triplo vetro legno-alluminio offrono finiture di lusso e alta qualità durevoli nel tempo.

La villa dispone di un'ampia zona giorno, 2 bagni, e tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza pensata per rilassarsi. La casa è in classe energetica A4, già comprensiva di impianto di climatizzazione e sistema di irrigazione automatico per il giardino.

Vantaggi Economici:
Nessuna Spesa di Mediazione: Acquistando direttamente dall'impresa, si risparmia sulla mediazione.
Spese Incluse: Risparmiate sulle spese di allacciamento e accatastamento, oltre alle spese di installazione del climatizzatore, l'upgrade dell'impianto fotovoltaico e la realizzazione del ricovero attrezzi.
Casa Energeticamente Efficiente: Investire ora in una villa già in linea con i più alti standard energetici significa evitare futuri costi di ristrutturazione e garantire un valore stabile e crescente per il vostro investimento.
Un Indirizzo Strategico:
La villa si trova vicino ai principali servizi e luoghi di interesse, offrendo la comodità di una vita cittadina con la tranquillità e l'aria pura del lago.

Non lasciare che il maltempo ti scoraggi. "Il Borghetto" è il luogo perfetto per portare una ventata di gioia nella tua vita quotidiana. Vieni a scoprire il piacere di vivere in un ambiente sereno e stimolante.

Caratteristiche principali:
Superficie: 174 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Classe energetica: A4
Giardino privato: Sì
Terrazza: Sì
Impianti: Fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, irrigazione automatica
Finiture: Pavimentazione Marazzi, impianto elettrico BTicino Living Now, serramenti in triplo vetro legno-alluminio
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