Two-family villa via Casalfesto 9, Centro, San Nazzaro

San NazzaroVia Casalfesto
€ 125,000
5+ rooms
230 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 06/24/2024
Description

reference: Hold.470

A ridosso del centro di San Nazzaro, a pochi chilometri da San Giorgio del Sannio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con due unità abitative disposte su due livelli. L’appartamento del piano rialzato è composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino e affaccio su di un terrazzino, tre camere da letto e due bagni. Dalla scala esterna, si accede al vano sottotetto adibito a deposito. L’appartamento del piano terra ha le stesse caratteristiche e distribuzione delle camere di quello descritto in precedenza, ad accezione della scala esterna che è di pertinenza esclusiva di quello superiore. Completano la soluzione vari spazi esterni con un piccolo appezzamento di terreno ed un garage di circa15 mq.

***** A richiesta, gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente con parte delle zone esterne da definire *****
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
230 m² | commercial 267 m²
rooms
5+ (6 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, Mezzanine
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Optic fiber
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / metal
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
120.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
75.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Accessory
Commercial area
37.0 m²
Expenses
price
€ 125,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G300.2 kWh/m² year
Additional options

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