Multi-family villa, excellent condition, 130 m², Villaggio Giornalisti - Poggio, Anzio

In vendita a Anzio, località Tor Caldara, porzione di una splendida villa vista mare, situata nel rinomato complesso residenziale "Le Terrazze di Tor Caldara". Questa villa di recente costruzione è realizzata in cemento armato antisismico e rivestita in cortina, garantendo durabilità e sicurezza ed è posizionata su un'ampia area rialzata e panoramica.

L'immobile è una porzione indipendente di una quadrifamiliare, di circa 130 mq sviluppato su due piani, con giardino in parte mattonato di pertinenza, anch'esso di circa 130 mq, ed ha un'entrata con cancello pedonale e una carrabile. Al piano terra troviamo un salone accogliente, con ampia porta a scrigno che lo separa dalla cucina abitabile ricca di particolari, e un bagno con doccia con rivestimento in mosaico. La veranda, rappresenta un ottimo spazio vivibile tutto l'anno. Al primo piano, il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, una camera studio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato.

La villa è dotata di numerosi comfort moderni: predisposizione per camino, allarme, e aria condizionata, con due condizionatori già installati nel salone e uno in una delle camere da letto. Le tende della veranda, la chiusura in PVC, le zanzariere, la predisposizione per fotovoltaico, il portone blindato e le inferriate antintrusione (con particolare design che ne facilita la pulizia) completano le dotazioni di sicurezza e comfort. Il giardino esclusivo, dotato di impianto di irrigazione automatico con centralina e pozzo acqua per giardini, è completato da luci esterne sui cancelli di ingresso comune.

La proprietà include un posto auto interno e un secondo posto auto assegnato sul viale d'ingresso. Il giardino di pertinenza esclusiva è un ulteriore punto di forza, offrendo uno spazio privato per attività all'aperto e momenti di relax.

La villa si trova a pochi passi dal mare e dal meraviglioso Parco di Tor Caldara, un'area protetta che offre percorsi naturalistici e panorami spettacolari. Questa combinazione di comfort moderno, sicurezza, e posizione privilegiata rende questa villa un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più affascinanti di Anzio.

La villa è abitata solo da fine ottobre 2021 ed è stata ultimata nell'estate 2021 per quanto riguarda infissi, bagni, cucina, pittura e rifiniture di pregio, risultando quindi pari al nuovo. Con una classe energetica A1 e tutte le certificazioni a norma, l'immobile è garantito dal costruttore per oltre 7 anni.

Il prezzo di richiesta è di €279.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente naturale straordinario.