Single family villa Golfo Sereno, Centro, San Felice Circeo

Situata su una duna a 80 mt dal mare, all'interno del rinomato Consorzio 'Golfo Sereno', vi presentiamo questa magnifica villa indipendente, che rappresenta l'essenza del lusso e del comfort. Progettata per offrire un'esperienza di vita senza eguali, la villa si distingue per la sua posizione privilegiata e per i dettagli curati che esaltano la sua bellezza e funzionalità.
Due cancelli conducono all'accesso della villa, uno di servizio ed uno carrabile che porta ad un'area pavimentata ed al patio, dove è situato l'ingresso principale.
La villa è distribuita su tre piani:
- Piano terra, una sala hobby con biliardo, libreria e divano offrono uno spazio ideale per il divertimento e il tempo libero, oltre due camere da letto, dotate ciascuna di bagno/doccia.
- Primo piano, un soggiorno spazioso e accogliente con pavimento in ceramica di Vietri e quattro porte finestre che danno su un ampio portico ideale per trascorrere piacevoli serate estive con la famiglia o per organizzare riunioni di lavoro all'aperto, due camere da letto con bagno/doccia, una cucina con camera di servizio completa di bagno/doccia.
- Piano secondo troviamo ulteriore stanza da letto con bagno/doccia annesso e scala di accesso con zona scrivania.
Gli ampi spazi interni ed esterni, tra cui un magnifico giardino privato, anteriore e posteriore con piante e siepi di varia tipologia, di 600 mq, si adattano a diverse esigenze, dalla vita familiare alle riunioni professionali, garantendo massimo comfort e praticità.
Vi sono inoltre Terrazzi e Pergola che percorrono la casa su due lati con ampia superficie.
Nella seconda metà del 2023 sono stati completati i lavori relativi al Superbonus 110, inclusivi di sostituzione infissi, rifacimento facciate con cappotto, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico per circa 8 kw con batterie di accumulo e punto di ricarica per macchine elettriche.
A livello di impianti troviamo anche autoclave con serbatoi di accumulo per il controllo di pressione acqua, sistema di irrigazione automatico con pozzo ed energia elettrica.
Il Consorzio 'Golfo Sereno' offre una gamma di servizi esclusivi e conserva le qualità architettoniche espresse dai progettisti; dispone di rete fognature ed acqua potabile, impianto di illuminazione e servizio di portineria diurno e notturno per tutto l'anno solare, che nel periodo estivo (dal 15/06 al 15/09) viene rinforzato con altre guardie per sorvegliare l'intero comprensorio; inoltre nello stesso periodo la spiaggia è operativa e gestita dalla Lega Navale Italiana che offre i servizi di balneazione, inoltre è disponibile la scuola di vela con attrezzature Relative.
Il residence offre due campi da tennis regolamentari di ultima generazione, disponibili per i condomini.
Vivere nel Consorzio 'Golfo Sereno' significa far parte di una comunità selezionata e beneficiare di servizi di alta qualità, con tutti i confort moderni a portata di mano e a pochi passi dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà di...