Apartment via Niccolò Machiavelli 79, Genneruxi, Cagliari
CagliariGenneruxiVia Niccolò Machiavelli€ 580,000
5+ rooms
208 m²
3 bathrooms
Floor 4 - 5
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/24/2024
Description
reference: CAGLIARI - SAN BENEDETTO
Domusarda Immobiliare propone in vendita, uno splendido appartamento Duplex situato al quarto e quinto piano ultimo, attico, nel quartiere San Benedetto a Cagliari.
L'immobile è composto dalla zona giorno nell'attico con zona living, disimpegno, bagno, camera matrimoniale ed una fantastica terrazza a livello di 68 mq;
Al piano quarto troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio, due bagni, ripostiglio ed un balcone;
In origine la casa si sviluppava tutta al quarto piano dove infatti troviamo un bel soggiorno d'ingresso ed un ulteriore cucina, che ci permettono di avere due appartamenti distinti ottimizzando l'acquisto per vivere con un investimento garantito.
La terrazza è il punto forte di questa proprietà, ideale per godersi pranzi all'aperto, cene romantiche o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto sulla città.
Completano la proprietà un posto auto ( in locazione ) e una cantina al piano dell'attico.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
L'immobile è composto dalla zona giorno nell'attico con zona living, disimpegno, bagno, camera matrimoniale ed una fantastica terrazza a livello di 68 mq;
Al piano quarto troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto, uno studio, due bagni, ripostiglio ed un balcone;
In origine la casa si sviluppava tutta al quarto piano dove infatti troviamo un bel soggiorno d'ingresso ed un ulteriore cucina, che ci permettono di avere due appartamenti distinti ottimizzando l'acquisto per vivere con un investimento garantito.
La terrazza è il punto forte di questa proprietà, ideale per godersi pranzi all'aperto, cene romantiche o semplicemente rilassarsi ammirando il tramonto sulla città.
Completano la proprietà un posto auto ( in locazione ) e una cantina al piano dell'attico.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Features
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership | Stately property class
- surface
- 208 m² | commercial 231 m²
- rooms
- 5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
- floor
- 2 floors: from 4° to 5°, with lift
- total building floors
- 5 floors
- Car parking
- 1 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Optic fiberSecurity doorExternal exposureBalconyTerraceSingle tv systemCellarWindow frames in double glass / wood
Surface detail
Residential
- Floor
- 4
- Surface
- 160.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 160.0 m²
Balcony
- Floor
- 4
- Surface
- 6.9 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 2.0 m²
Residential
- Floor
- 5
- Surface
- 48.0 m²
- Coefficient
- 100
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 48.0 m²
Terrace
- Floor
- 5
- Surface
- 68.4 m²
- Coefficient
- 30
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 20.0 m²
Cellar
- Floor
- 5
- Surface
- 6.4 m²
- Coefficient
- 25
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 1.0 m²
Expenses
- price
- € 580,000
- condominium fees
- € 60/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1970
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- energy certification
- Waiting for certification
Floorplan
Additional options
