Facciata
Ingresso pedonale
Scala ingresso pedonale
Vista ingresso pedonale
Giardino
Giardino
Portico
Giardino
Soggiorno caminetto
Soggiorno
Terrazzo vista lato giardino
Terrazzo
Cucina
Bagno piano primo bis
Bagno piano terra
Scala interna
Camera 3
Camera tre bis
Vista
Balcone
Camera 2
Camera 1
Balcone primo piano
Balcone piano primo bis
Bagno piano primo
Bagno piano primo bis
Tavernetta
Lavanderia
Ingresso tavernetta e box auto
Box auto
Dettaglio pavimento soggiorno
Vista laterale
Giardino
1/33
Ingresso pedonale
Scala ingresso pedonale
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Two-family villa via Umberto I 138, Centro, Trofarello

TrofarelloVia Umberto I
€ 338,000
4 rooms
198 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 06/24/2024
Description

reference: EK-112737183

Nelle vicinanze del Golf Club" I Ciliegi", nella Frazione di Trofarello Valle Sauglio a confine con Pecetto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. La posizione dell'immobile agevola collegamenti sia con la Tangenziale che con i mezzi pubblici: poco distante dalla linea 45 GTT. Allo stesso tempo la casa si trova all'interno della Via Umberto I per cui in un contesto tranquillo e gode di un panorama sulla collina. I livelli della villa sono tre: al piano terra ingresso su un accogliente soggiorno con il caminetto, cucina abitabile e bagno con doccia; dal soggiorno si accede direttamente al porticato, al giardino privato e al terrazzo. Al piano primo dedicato alla zona notte troviamo tre camere da letto e bagno con la vasca, ogni camera ha l'accesso ai balconi. In ultimo una piccola soffitta. Al piano seminterrato una tavernetta, locale tecnico, lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box auto.
Sono stati effettuati seguenti lavori di ristrutturazione: bagni, balconi, pavimento della cucina, tinteggiatura della facciata, levigatura dei palchetti, sostituzione della caldaia.

If you want to know more, you can talk to Ewa Kamila Mayer.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
198 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
183.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
183.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 338,000
Price per m²
1,707 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1,200/year
Energy efficiency

Energy consumption

277.02 kWh/m² yearF

Floorplan
planimetria cat. ab 1
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