Two-family villa via Umberto I 138, Centro, Trofarello

TrofarelloVia Umberto I
€ 338,000
4 rooms
198 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/24/2024
Description

reference: EK-112737183

Nelle vicinanze del Golf Club" I Ciliegi", nella Frazione di Trofarello Valle Sauglio a confine con Pecetto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. La posizione dell'immobile agevola collegamenti sia con la Tangenziale che con i mezzi pubblici: poco distante dalla linea 45 GTT. Allo stesso tempo la casa si trova all'interno della Via Umberto I per cui in un contesto tranquillo e gode di un panorama sulla collina. I livelli della villa sono tre: al piano terra ingresso su un accogliente soggiorno con il caminetto, cucina abitabile e bagno con doccia; dal soggiorno si accede direttamente al porticato, al giardino privato e al terrazzo. Al piano primo dedicato alla zona notte troviamo tre camere da letto e bagno con la vasca, ogni camera ha l'accesso ai balconi. In ultimo una piccola soffitta. Al piano seminterrato una tavernetta, locale tecnico, lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box auto.
Sono stati effettuati seguenti lavori di ristrutturazione: bagni, balconi, pavimento della cucina, tinteggiatura della facciata, levigatura dei palchetti, sostituzione della caldaia.
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
198 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
183.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
183.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
30.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Expenses
price
€ 338,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1986
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
F277.02 kWh/m² year
Floorplan
planimetria cat. ab 1
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