Penthouse via delle Gondole, 156, Ostia Ponente, Rome

RomeOstia PonenteVia delle Gondole, 156
€ 399,000
4 rooms
140 m²
2 bathrooms
Floor 5
Lift
Terrace
Listing updated on 06/26/2024
Description

reference: T4769/ 38861004-88

ATTICO IN VENDITA VIA DELLE GONDOLE

Attico in vendita a Roma Lido di Ostia Centro, e precisamente in via delle Gondole a due passi da via delle Baleniere un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio ampio e luminoso.

L'immobile è situato al quinto piano di un palazzo di cinque piani, con ascensore.
Le spese condominiali ammontano a 150 euro al mese, con un totale di circa 140 metri quadrati , questo immobile offre ampi spazi per la vita quotidiana.

L'appartamento all'interno è composto da un comodo ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio e luminoso terrazzo.
L'impianto di riscaldamento è centralizzato e utilizza il combustibile metano, garantendo un'efficienza energetica e un comfort ottimali.
Lo stato di conservazione è buono e l'attico non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

L'esposizione nord/ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare i pasti in compagnia.
La presenza di un terrazzo offre uno spazio esterno dove godersi il clima mite di Roma e organizzare cene e momenti di relax.
Grazie alla sua posizione strategica, vicino al centro di Ostia, questo immobile è perfetto per chi vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i servizi e le attività commerciali.

Se volete visitare questo attico potete contattarci anche via mail un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Features
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
140 m² | commercial 167 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
5°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
140.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
90.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
27.0 m²
Expenses
price
€ 399,000
condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Central, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
    Additional options

    Contact the advertiser

    Remax Iti network Ostia