particolare
facciata
Facciata interna
Facciata interna
facciata
giardino
giardino
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terrazza
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piscina
piscina
piscina
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terrazza
ingresso principale
ingresso principale
ingresso principale
salone
salone
salone
salone
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cucina
cucina
cucina
particolare
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
guardaroba
guardaroba
guardaroba
camera padronale
camera padronale
camera padronale
bagno padronale
bagno padronale
bagno ospiti
salotto primo piano
camera
bagno primo piano
vista
vista
salotto primo piano
balconcino con vista panoramica
vista
ingresso piano terra
ingresso piano terra
ingresso piano terra
salone piano terra
salone piano terra
scala
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cantina
cantina
cantina
piscina
piscina
piscina
piscina
piscina
piscina
1/70
facciata
Facciata interna
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Single family villa via Roma, Centro, Gardone Riviera

Gardone RivieraVia Roma
€ 1,900,000
5+ rooms
470 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/22/2024
Description

reference: EK-112729525

Nel cuore della pittoresca Gardone Riviera, rinomata per il Giardino Botanico Hruska e il Vittoriale degli Italiani, proponiamo in vendita una villa singola straordinaria, completamente ristrutturata con finiture di lusso. Questa residenza esclusiva offre un’oasi di serenità ed eleganza, perfettamente integrata nella bellezza naturale del Lago di Garda.
La villa è situata in un'ubicazione impareggiabile, nella posizione più invidiata di Gardone Riviera, una strada privata che garantisce massima privacy e tranquillità, pur essendo nel centro del paese. Comodamente raggiungibili a piedi, troverete il lungolago, le spiagge, i negozi, i ristoranti e i principali luoghi di interesse culturale.
Al piano terra troverete un grande salone con ingresso indipendente, un ambiente spazioso e versatile, perfetto per accogliere ospiti e amici in grande stile, un bagno di servizio pratico ed elegante, una caratteristica cantina con pavimento in sassi, ideale per la conservazione di vini pregiati e una lavanderia – stireria funzionale e ben organizzata.
Una scala in marmo e vetro, emblema di raffinatezza, conduce al piano rialzato dove si sviluppa la zona padronale dell’abitazione che con un ingresso principale ampio e luminoso che introduce con raffinatezza al salone principale, accogliente e perfetto per momenti di relax con un accesso diretto al giardino e alla piscina, una grande cucina attrezzata con isola centrale e mobili di design, un bagno ospiti rifinito con marmo pregiato e una grande suite padronale, un vero rifugio di lusso composto da una stanza guardaroba spaziosa e ben organizzata con salottino intimo e confortevole, un bagno padronale e una luminosa camera da letto, luogo di puro relax.
Al primo piano una seconda zona notte con un salotto - studio che affaccia su un romantico balconcino con incantevole vista lago, due spaziose e confortevoli camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a guardaroba, versatile per ogni esigenza e un bagno elegante e funzionale.
Il giardino che circonda la villa è un’oasi di tranquillità, con zone terrazzate attrezzate per pranzi all'aperto e una splendida piscina che gode della massima privacy.
Le finiture sono curate nei minimi dettagli con materiali innovativi e ricercati.
Un paradiso nel paradiso, la posizione perfetta nella location perfetta!
Questa villa rappresenta una combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, immersi nel fascino senza tempo di Gardone Riviera che sta per arricchire ulteriormente i suoi servizi con l'apertura di un nuovo raffinato ristorante gestito dal più celebre pasticcere italiano. Inoltre, il Grand Hotel, noto per aver ospitato molti personaggi famosi tra i quali Winston Churchill, sarà completamente rinnovato e trasformato in lussuosissimo 5 stelle. Contattateci oggi stesso per avere ulteriori informazioni e organizzare una visita privata al n. +39 3339473848 - e-mail: info@immobiliarebaresi.it

If you want to know more, you can talk to Antonella Baresi.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
470 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 1,900,000
Price per m²
4,043 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 3,000/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearC

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