Apartment via Francesco Cilea, Vomero, Naples

NaplesVomeroVia Francesco Cilea
€ 500,000
5+ rooms
130 m²
2 bathrooms
Floor 3
No Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/21/2024
Description

reference: T521

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq commerciali situato nel rinomato quartiere Vomero.

Questa proprietà si trova in una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla prestigiosa Via Scarlatti, a brevissima distanza dall'ingresso della tangenziale e a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Piazza Quattro Giornate.

L'immobile è inserito all'interno di un parco tranquillo e ben curato, ricco di aree verdi e dotato di custodia, offrendo così un ambiente sereno e sicuro per tutta la famiglia.

L'appartamento si trova al terzo piano ed è sprovvisto di ascensore. Tuttavia, la sua esposizione libera sia su Via Cilea che internamente sulle aree alberate del parco garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione.

Con una superficie interna di 110 mq utili, la pianta quadrata dell'appartamento permette un'ottimale distribuzione degli spazi, rendendolo arioso e funzionale.

All'interno, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le quattro camere offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Completano l'abitazione due bagni funzionali.

Un punto di forza dell'appartamento sono i due balconi terrazzati, sui quali affacciano tutte le stanze. Questi spazi esterni, con orientamento sud/ovest e nord/est, offrono la possibilità di godere di una piacevole vista e di momenti di relax all'aria aperta.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e dispone di infissi anodizzati con doppi vetri, zanzariere, cancelli blindati esterni e tende da sole. Tutti dettagli che garantiscono comfort e sicurezza.

Inclusa nella proprietà, una comoda cantina di circa 10 mq, ideale per riporre oggetti e mantenere la casa sempre in ordine.

Questo appartamento è perfetto per famiglie numerose che cercano una casa spaziosa, luminosa e ben distribuita, situata in una delle zone più ambite di Napoli.

Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
130 m²
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Balcony
Full day concierge
Single tv system
Cellar
Shared garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
130.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²
Expenses
price
€ 500,000
condominium fees
€ 96/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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