Single family villa, excellent condition, 358 m², Carzago Riviera, Calvagese della Riviera

Calvagese della Riviera
€ 630,000
4 rooms
358 m²
3+ bathrooms
No Lift
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 06/24/2024
Description

reference: EK-112723635

Calvagese della Riviera villa singola su unico piano rialzato sfalsato più interrato-seminterrato
composta, al piano rialzato, da ingresso esterno, ampio soggiorno con zona cottura, bagno con
antibagno e plateatico esterno, zona notte rialzata rispetto alla zona giorno con disimpegno,
collegante la scala per il seminterrato e disimpegno zona notte da cui si accede a 3 camere, di cui 2
matrimoniali ed 1 singola, bagno, balcone. Piano interrato, in parte seminterrato con finestre fuori
terra, collegato internamente al piano residenziale rialzato, composto da disbrigo, camera ospiti,
bagno, cantina, locale tecnico comandi idraulico ed elettrico, lavanderia; in parte interrato con
finestre a bocca di lupo composto da disbrigo, locale taverna con camino, doppio garage e garage
singolo. La villa, appena ristrutturata recentemente, anno 2023, si trova inserita in un ampio
giardino esclusivo piantumato di circa 1500mq. Classe energetica A4, caldaia in pompa di calore,
12 kW di pannelli fotovoltaici posati sul tetto e 20 kW di batterie di accumulo. Foto esterne su richiesta
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Stately property class
surface
358 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Basement (-1) to Ground floor, Mezzanine
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
170.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
120.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
66.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
33.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,250.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
125.0 m²
Expenses
price
€ 630,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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