PROSPETTO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
BALCONE
BALCONE
BAGNO
CORRIDOIO
SALONE
SALONE
SALONE
CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERETTA
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA MATRIMONIALE
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
1/21
SOGGIORNO
SOGGIORNO
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4-room flat viale Venezia Giulia 121, Centro, Andria

AndriaCentroViale Venezia Giulia
€ 135,000
4 rooms
111 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/04/2024
Description

reference: 60921987

V.le Venezia Giulia. Nel pieno centro di Andria vi proponiamo un luminoso quadrivani con vista panoramica su Piazza Bersaglieri (ex-stazione).
L'appartamento è ubicato all'interno di una palazzina di sole 2 unità abitative più locale sottostante, con prospetto in ottime condizioni.
L'immobile presenta una suddivisione ottimale tra zona giorno e zona notte. La zona giorno infatti è composta da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina, bagno e balcone, mentre la zona notte da camera matrimoniale, camera per ragazzi ed ulteriore camera da poter utilizzare come studio, altra cameretta per ragazzi, cabina armadio oppure come bagno in camera (come facilmente deducibile dalla planimetria che pubblichiamo).
L'appartamento internamente è dotato di infissi nuovi, nuova porta di ingresso blindata, impianto di climatizzazione e pavimento unico in tutta la casa.
Volendo sottolineare le caratteristiche dell'immobile non possiamo non evidenziare l'assenza di spese condominiali, l'essere unico appartamento al piano, la perdurante vista panoramica verso Piazza Bersaglieri d'Italia che dona all'immobile areazione e luminosità, ed infine i 2 ripostigli compresi nella vendita.
Di pertinenza esclusiva infatti ci sono un ripostiglio in terrazza comune, una cantinola nel piano interrato della medesima palazzina, nonchè un posto auto per macchina di media cilindrata con ingresso da cancello telecomandato.
Suggeriamo questa soluzione a chi volesse fare un ottimo investimento, oppure alla clientela alla ricerca di un immobile che sia in pieno centro, a pochi passi dalle maggiori vie della città, da scuole di ogni grado, da enti ed istituti di ogni genere.
LIBERO DA FINE 2024.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
111 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Other

Floor
2
Surface
111.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
111.0 m²
Price information
Price
€ 135,000
Price per m²
1,216 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

192.83 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
planimetria
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