Single family villa via della Luna, San Giuseppe, Comacchio

ComacchioVia della Luna
€ 170,000
3 rooms
108 m²
1 bathroom
No Lift
Furnished
Listing updated on 06/19/2024
Description

reference: v647

Siamo lieti di proporvi in vendita al lido degli Scacchi villetta trilocale con ampio giardino e portico godibile sviluppata su due livelli, l’ alloggio è così composto:

AL PIANO TERRA:

ampio giardino con posto auto interno
portico godibile
ampio e luminoso living
cucina

AL PIANO SUPERIORE:

camera matrimoniale
bagno con vasca
seconda camera
riscaldamento autonomo
inferiate
piscina condominiale

La soluzione si trova in buone condizioni e viene venduta completa dell’ arredo già in dotazione. Punto di forza dell’ abitazione è la presenza dell’ ampio e bellissimo giardino libero su tutti i lati che dà anche la possibilità di parcheggiare più auto al suo interno, ottima anche l’ ubicazione della villetta in quanto si trova in posizione residenziale e in una zona tranquilla; è inoltre dotata di riscaldamento autonomo che la rende vivibile in ogni momento dell’ anno.

Notizie e curiosità: La spiaggia di Lido degli Scacchi, pulita e curata, è il fulcro delle attività turistiche durante il giorno.

Gli stabilimenti balneari sono infatti in grado di offrire servizi all’avanguardia, la più completa tranquillità per i genitori grazie al personale di salvataggio e animazione che si occupa di intrattenere i bambini, e tante occasioni di divertimento con i tornei sportivi e le attività di gruppo che coinvolgono i bagnanti di tutte le età.

Riferimento v647 Prezzo €. 170.000

Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili:
Siamo aperti tutti i giorni dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA.
I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37.
Telefono: 0533/379881
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
108 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Pool
Single tv system
Furnished
Private garden
Window frames in glass / wood
Surface detail

Garden

Floor
Ground floor
Surface
300.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
25.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²
Expenses
price
€ 170,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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