Single family villa via Lavanderio 11, Colli, Bergamo

Nello splendido scenario dei Colli di Bergamo, con un duplice accesso sia da Via Torni che da Via Lavanderio, proponiamo in vendita una villa padronale del'700 denominata "La casa dei fiori". L'edificio residenziale, presenta una pianta ad L, un'altezza di 3 piani: terra, primo e secondo piano. Al piano terra è presente un portico a 5 luci con archi ribassati su pilastri e volte a crociera decorato agli inizi del '900. Il portale d'ingresso ad arco conduce al vano scale che presenta decorazioni anche settecentesche. La superficie abitativa complessiva è di circa 600 mq. La proprietà, a parte il tetto che è stato oggetto di un recente intervento straordinario, è da ristrutturare ma è libero da vincoli storico-culturali.
La forza di questa villa è sicuramente la vista che spazia a 360° dalla Val d'Astino alle ville che affacciano sulla Via dei Torni. La sensazione è proprio quella di essere in una località di vacanza in cui regnano il silenzio e la pace. Nello spazio antistante la casa c'è una generosa terrazza in battuto di cemento e, a seguire, una seconda terrazza verde con alberi e ricca vegetazione che adornano e conferiscono ombra e frescura allo spazio esterno. Sul retro della villa trova spazio un terreno terrazzato di 3.500 mq che sale fino alla Via dei Torni. L'immobile si presta a diverse soluzioni. Nell'ottica di una ristrutturazione potrebbe mantenere la sua funzione originaria di villa padronale singola così come prevedere la realizzazione da due fino a quattro ampi appartamenti.

Bergamo sorge in una posizione davvero fortunata con la sua duplicità di Alta e Bassa, splendidamente coronata da quell'abbraccio di verde tutt'intorno.
I Colli di Bergamo hanno il potere di portarti nella natura più verde tanto da farti dimenticare l'essere ancora in città , ma con la storia sempre vicina, pronta a svelarsi in ogni angolo.
La magia di questo luogo - che è soltanto uno degli scrigni verdi della città - è proprio questa: in un batter d’occhio lasci la frenesia della città alle spalle e la natura si spalanca ai tuoi occhi, verdissima e luminosa. La Via Lavanderio sorge proprio in questo scenario.
Per arrivare in questo piccolo mondo verde ci sono due possibilità: la prima da Città Alta percorrendo Via Torni. La seconda invece attraverso il quartiere di Longuelo per arrivare nella Valle d'Astino.
Nel verde che si spalanca, il protagonista indiscusso, principe di quest’oasi di smeraldo, è l'incantevole complesso che ospitò, un tempo, un'importante comunità monastiche.
Le sue origini risalgono al 1107, quando venne fondato il monastero di Astino da parte di alcuni monaci vallombrosani.
Via Lavanderio è il suo naturale proseguo. Questo luogo di pace e natura presenta il vantaggio di essere a pochi minuti di macchina dalla superstrada e dall'accesso all'autostrada A4 e a soli 9 Km dall'aeroporto internazionale di Milano Orio al Serio.