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Apartment via Udine 12, Città Giardino, Viareggio

ViareggioVia Udine
€ 545,000
5 rooms
174 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 06/20/2024
Description

reference: F649

VIAREGGIO. CITTA' GIARDINO. Appartamento con ampio giardino e tre camere da letto a 100 metri dal mare.

Situato nel cuore del quartiere Città Giardino, questo splendido appartamento di 118 mq netti è ora disponibile per la vendita. L'abitazione si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità naturale. All'ingresso si viene accolti da un salone di circa 43 mq, che offre accesso diretto al magnifico giardino, rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, è perfetta per chi ama cucinare e godersi i pasti all'aria aperta.

La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali e una camera di medie dimensioni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. L'appartamento dispone inoltre di due bagni ben rifiniti, il principale con vasca e il secondo con doccia, garantendo praticità e stile. Completano la proprietà due spaziosi ripostigli, che possono essere facilmente trasformati in cabine armadio, offrendo ulteriori soluzioni di organizzazione.

Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino ad uso esclusivo di 380 mq, disposto su tre lati, splendidamente piantumato e curato nei minimi dettagli, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del verde. La posizione dell'immobile è estremamente vantaggiosa, trovandosi a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari, comodamente raggiungibili a piedi.

L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, grazie ai recenti interventi sugli impianti idraulico ed elettrico.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e confortevole, a due passi dal mare ed immerso nel verde. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso a Viareggio. Contattaci per fissare una visita all'appartamento.

Ref. Federico Nutarelli
Tel. 331.8224322

NOTA BENE: L'indirizzo è puramente indicativo ed ha il solo scopo di fornire informazioni riguardo la zona dove è ubicato l'immobile.

If you want to know more, you can talk to Federico Nutarelli.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
174 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
136.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
136.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
380.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
38.0 m²
Price information
Price
€ 545,000
Price per m²
3,132 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency

Energy consumption

206.46 kWh/m² yearG

Floorplan
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