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entrata soggiorno
ampio solarium
esterni
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disimpegno
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camera
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vista dal piano primo
camera
mansarda
vista ultimo piano
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Single-family detached house via Sgarallino, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia Sgarallino
€ 265,000
5+ rooms
80 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/19/2024
Description

reference: C1555

Scopri questa interessante proprietà in vendita a Nibbiaia, una zona collinare di Livorno conosciuta per la sua tranquillità e per essere circondata da verdi colline. A soli 5 km dal mare, questa casa terra-tetto completamente indipendente offre il perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza ai servizi essenziali oltre che alla citta di Livorno. L'immobile si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una pratica scala, garantendo numerosi spazi abitativi e una piacevolissima vista panoramica dal primo e secondo piano. La metratura spaziosa della casa permette una comoda disposizione degli ambienti. Nelle planimetrie presenti, potrai vedere chiaramente come sono organizzati gli spazi, offrendoti un’idea precisa del potenziale di questa abitazione. La proprietà include uno spazio esterno su due lati: una parte piastrellata davanti all'ingresso, perfetta per ospitare un grande tavolo per pranzi e cene all'aperto o per far giocare i tuoi bambini in sicurezza, ed una parte da dedicare invece a giardino. Quest'ultima offre l'opportunità di realizzare anche un piccolo orto , di coltivare piante e fiori di tuo gradimento, creando così un angolo verde tutto tuo oppure di mettere un BBQ per le grigliate o un forno per fare pane e pizza. Un altro grande vantaggio è il comodo posto auto situato proprio davanti al cancellino d'ingresso, un dettaglio che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'abitazione è in buone condizioni generali, anche se la facciata richiede una ritinteggiatura per ritrovare il suo splendore originale. Questa casa rappresenta un'opportunità molto valida per chi cerca un' abitazione spaziosa, in zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al mare ed ai servizi. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

If you want to know more, you can talk to Maurizio Benvenuti.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
No
Surface
80 m² | commercial 122 m²
Rooms
5+
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
27.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
45.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
22.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
3,313 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

249 kWh/m² yearF

Floorplan
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