SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
BALCONE
CAMERA 1
CAMERA 1
CAMERA 2
CAMERA 2
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
Interno palazzo
CAMERA 3
CAMERA 3
CAMERA 3
INGRESSO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
GIARDINO CONDOMINIALE
CONDOMINIO
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SOGGIORNO
SOGGIORNO
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Apartment via Ca' di Cozzi 31, Ponte Crencano, Verona

VeronaPonte CrencanoVia Ca' di Cozzi
€ 295,000
€ 328,000(-10.1%)
5+ rooms
219 m²
3 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: AI295PC

In palazzina di buon tono residenziale, dotata di aree condominiali verdi e ben curate, ultimo piano di grandi dimensioni, disposto su due livelli e con generose terrazze coperte ad angolo. L'abitazione è esposta su tre lati ed è composta al primo livello di una ampia sala di 45 metri completa di zona pranzo, una cucina abitabile con annesso terrazzino, tre camere da letto tutte con sfogo sul terrazzo grande e due servizi. Al piano mansardato, collegato internamente da una scala a chiocciola ma munito di proprio accesso indipendente dal vano scale, si trovano un grande locale open-space di 30 metri e il terzo servizio dell'abitazione. A complemento sono presenti una cantina e un box doppio per la larghezza. Attualmente locato con contratto in scadenza a Luglio 2025, eventualmente liberabile in un arco di tempo più breve. Finiture originali del 1975, complessivamente in buono stato abitativo, immobile dall'ottimo rapporto prezzo-qualità.

Agenda Immobiliare mette a disposizione della sua Clientela oltre 35 anni di attività nel comparto dell’intermediazione immobiliare, ed offre servizi di consulenza su tutto il territorio della provincia di Verona. Dal mercato immobiliare scaligero antecedente l’adozione dell’Euro come divisa nazionale al boom che il settore ha registrato dal 2000 al 2006; dalla crisi dei mutui sub-prime del 2008 alle sue numerose ricadute sul mercato di Verona sino ai nostri giorni, ognuna di queste fasi ha contribuito a formare un team di esperti in grado di assistere la Clientela con attenzione, precisione e giudizio.

If you want to know more, you can talk to Emilio Resciniti.

Features
Type
Apartment | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), 3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
219 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
185.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
185.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
50.0 m²
Coefficient
36%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
4.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
20.0 m²
Coefficient
60%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
1,347 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 230/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

215 kWh/m² yearG

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