Single family villa frazione San Grato, Monteu Roero

Monteu RoeroFrazione San Grato
€ 2,400,000
3 rooms
400 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/18/2024
Description

reference: Villa con piscina

In vendita: Splendida villa di nuova costruzione su unico livello abitativo, situata nel pittoresco comune di Monteu Roero. La proprietà, totalmente indipendente, vanta una posizione panoramica incantevole e una piscina esterna riscaldata, perfetta per rilassarsi tutto l'anno.

Internamente, la villa è estremamente spaziosa e realizzata con materiali di pregio. La disposizione comprende cinque locali e quattro bagni, offrendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato, una taverna accogliente completa l’abitazione principale, ideale per momenti di convivialità.

Tra le caratteristiche moderne della villa, troverete prese elettriche per la ricarica di auto elettriche, rispondendo alle esigenze di sostenibilità e innovazione. La proprietà include anche una dependance esterna e una palestra attrezzata, offrendo spazi aggiuntivi per ospiti e attività fisiche.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e un contesto naturale di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'occasione di vivere nel lusso in una delle zone più affascinanti del Roero.

Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com
Features
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
400 m²
rooms
3 bedrooms, 3 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Pool
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
400.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
400.0 m²
Expenses
price
€ 2,400,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A439.56 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA 1
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