Penthouse via Giuseppe La Farina 1, Mazzini - Oberdan, Florence

FlorenceMazzini - OberdanVia Giuseppe La Farina
€ 600,000
5+ rooms
190 m²
3 bathrooms
Floor 2 - 3
No Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/18/2024
Description

reference: PD6

Firenze, quartiere elegante nelle immediate vicinanze di Piazzale Donatello, fuori dalla zona Z.T.L. , comodo per raggiungere il centro storico a piedi, zona ben servita ma fuori dal traffico dei viali.
Vendesi appartamento MQ. 190 , LIBERO, posto all'interno di un delizioso villino trifamiliare dei primi '900, al piano secondo ed ultimo (un appartamento per ogni piano).
L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione che lo rende unico e molto luminoso, internamente si presenta da ristrutturare garantendo ottima potenzialità grazie agli ambienti molto ampi e alle altezze generose, si potranno realizzare due unità separate (doppio ingresso presente) oppure un immobile di pregio composto da salone doppio con camino, 4 camere, studio, cucina abitabile, 3 servizi finestrati, oltre a delizioso vano verandato con altezza interna di mt.3.
Accessoriato di un balcone con gradevoli affacci e una spaziosa cantina finestrata al piano seminterrato.
Documentazione tecnica già pronta!
Richiesta €600.000
Cat. A/2 possibile acquisto con agevolazione prima casa e detrazioni sulla ristrutturazione come previsto.
Casa.com Real Estate ANTONELLA VITALE 3939676588 www.casacomrealestate.it - casa.comrealestate@gmail.com
Features
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
190 m² | commercial 191 m²
rooms
5+ (5 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from 2° to 3°
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Optic fiber
Balcony
Single tv system
Cellar
Window frames in glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
150.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
40.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
2.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
6.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 600,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLAN FARINA
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