Facciata
Ingresso Stabile
Ingresso
Camera 1
Camera 1
Disimpegno
Camera 2
Camera 2
Camera 2
Balcone 1
Balcone 1
Balcone 1
Distacco
Balcone 2
Disimpegno
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
PLN
1/21
Ingresso Stabile
Ingresso
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2-room flat via Guido Mazzoni 30, Bologna, Rome

RomeBolognaVia Guido Mazzoni
€ 295,000
2 rooms
72 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/18/2024
Description

reference: RM06

** VENDUTO AL PRIMO APPUNTAMENTO **

BOLOGNA - NOMENTANO ***LIBERO SUBITO !! **
In Via Guido Mazzoni a due passi dalla rinnovata Stazione Tiburtina , a circa 1,6 km dall' Università La Sapienza , in posizione defilata riservata e silenziosa proponiamo questo grazioso bilocale , sito al penultimo piano di un condominio ristrutturato, raggiungibile con ascensore da poco rinnovato.
La casa gode di un'ottima esposizione , non affaccia sulla strada ed è cosi composta:
- INGRESSO
- SOGGIORNO con accesso al balcone
- CAMERA DA LETTO con accesso al balcone
- DISIMPEGNO con armadio a muro
- RIPOSTIGLIO
- BAGNO con finestra
- CUCINA con accesso ad altro balcone
Non vi sono pertinenze . La casa necessita di ristrutturazione , è libera subito e può esser un'ottima soluzione abitativa per una coppia o un valido investimento per locazione a studenti universitari o come struttura ricettiva per turisti .
La stazione di Roma Tiburtina ,oltre a consentire un rapido collegamento con tutta la nazione , offre anche molteplici negozi nuovi al suo interno che si aggiungono a tutti i servizi già presenti sotto casa.

I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all’anno di costruzione e ristrutturazione dell’immobile, ed alle caratteristiche in generale. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
72 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
68.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
68.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
4,097 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
pln
pln
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    +18 photos
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    Luca Cavallaro

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