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Building for Sale

SyracuseOrtigiaVia Amalfitania
€ 1,100,000
5+ rooms
430 m²
3 bathrooms

Note

Listing updated on 08/08/2024
Description

reference: IA1521

Stabile cielo terra a soli 50 metri da Piazza Duomo con superficie di 370m2 composto da 4 appartamenti indipendenti.

Contattaci per visitare questa proprietà.

La proprietà si trova in un punto strategico dell'isola di Ortgia, facilmente raggiungibile da Piazza Archimede dove si può ammirare la Fontana di Diana, e da Porta Marina quale ingresso all'isola in stile spagnolo. E' collocato anche a soli 50 metri da Piazza Duomo

Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra ed al suo interno è dotato di un cortile di proprietà esclusiva. L'edificio è diviso in quattro unità abitative indipendenti, due a piano terra di 60 mq cadauno ed una per piano, che misurano rispettivamente 150 mq primo piano e 150 mq secondo piano con ampia terrazza con vista mare di circa 40 mq.
L'immobile è stato ristrutturato e deve essere personalizzato e arredato. Tutto l'edificio è stato oggetto di un completo restauro strutturale che ha conservato la suddivisione dei locali e buona parte delle pavimentazioni originali.

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Features
Contract
Sale
Type
Building | Stately property class
Surface
430 m² | commercial 442 m²
Rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
Floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
Total building floors
3 floors
Current building use
Residential
Other features
  • 6 balconies
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
Surface detail

Apartment

Floor
Ground floor
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Apartment

Floor
1
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Apartment

Floor
2
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 1,100,000
Price per m²
2,558 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

Floorplan
Piano Terra 1
Piano Primo
Piano Secondo
Piano terra 2
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