2-room flat via Riano, Ponte Milvio, Rome

RomePonte MilvioVia Riano
€ 1,350/month
2 rooms
69 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/17/2024
Description

reference: A2024

Ponte Milvio, in elegante stabile con ascensore, la nostra agenzia immobiliare, propone in locazione un delizioso appartamento posto al quarto con esposizione esterna doppia ad angolo.
L'immobile si propone in ottime condizioni interne con pavimenti rifiniti in parquet legno rovere, pareti lavorate in tinta lavabile, ceramiche di rifinitura per i servizi, porta blindata e finestre con vetro termico.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, una ampia camera padronale, una cucina ed un servizio; completano la proprietà un balcone ed una cantina.
Importante evidenziare che la posizione e l'esposizione conferiscono luminosità, panoramicità ed una ricercata tranquillità.
La locazione è offerta ad uso abitativo con contratto agevolato cedolare secca per la durata di anni tre più due di rinnovo. Persone referenziate.
il quartiere.
Forte polo di interesse dell'area è sicuramente piazzale di Ponte Milvio con lo storico ponte, il più antico di Roma, più volte distrutto, ricostruito e restaurato.
L'urbanizzazione di quest'area è dei primi anni del 900 e fu dovuta ad un intervento dell'istituto Case Popolari. Il tessuto urbano presenta edifici di interesse storico e nuclei di edilizia sia economica che residenziale. Piazzale di Ponte Milvio, inserito nel progetto Cento Piazze indetto dal Comune di Roma, ha migliorato il suo aspetto rendendolo più gradevole ed accogliente.
La passeggiata lungo il fiume Tevere è arricchita da una zona verde attrezzata che ben si integra con la pista ciclabile realizzata in occasione dei mondiali di calcio del 1990.
Features
contract
Rent, 3+2
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
69 m²
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
floor
4°, with lift
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
Closet
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
65.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
8.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
4
Surface
6.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 1,350/month
condominium fees
€ 90/month
deposit
€ 4,050
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
LogoVettoriale
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    Patrizia Antonozzi

    Patrizia Antonozzi