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4-room flat via Gaetano Salvemini 52, Venaria Reale

Venaria RealeVia Gaetano Salvemini
€ 249,000
4 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 07/18/2024
Description

reference: 60920076

La palazzina in paramano, si trova nella zona del centro commerciale 'I Portici', è inserita in un complesso residenziale caratterizzato da fabbricati contornati da ampie aree verdi, assenza di strisce blu per i parcheggi, mezzi di trasporto pubblici e servizi comodamente raggiungibili a piedi, come la farmacia h24; nella zona sono a portata di mano anche le scuole e il mercato rionale di Piazza De Gasperi.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, la quale ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, tutti i rivestimenti, la modifica degli spazi interni che ha permesso la creazione di una zona giorno open space sala-cucina, l'installazione di un impianto di climatizzazione autonoma, il rifacimento del bagno e la crezione di una lavanderia, la sostituzione completa dei serramenti, ora con triplo vetro e doppia camera per l'isolamento termico e acustico e la sostituzione di tutti gli infissi interni. Dal portone blindato si accede al salone living, proiettato, insieme all'ampia cucina, verso il lato est sul primo dei due grandi balconi. Il bagno finestrato e la lavanderia sono divisi da un comodo disimpegno. Le due camere da letto, ampie e luminose si affacciano, come Il secondo balcone, sul lato ovest del fabbricato. Un pratico ripostiglio completa il piano abitativo. Il riscaldamento è semiautonomo, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Al piano interrato è presente una cantina. Nel cortile, un posto auto condominiale ad uso esclusivo.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 249,000
Price per m²
2,490 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

89.48 kWh/m² yearD

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