4-room flat via Gaetano Salvemini 52, Venaria Reale

Venaria RealeVia Gaetano Salvemini
€ 249,000
4 rooms
105 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Listing updated on 06/26/2024
Description

reference: 60920076

La palazzina in paramano, si trova nella zona del centro commerciale 'I Portici', è inserita in un complesso residenziale caratterizzato da fabbricati contornati da ampie aree verdi, assenza di strisce blu per i parcheggi, mezzi di trasporto pubblici e servizi comodamente raggiungibili a piedi, come la farmacia h24; nella zona sono a portata di mano anche le scuole e il mercato rionale di Piazza De Gasperi.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, la quale ha previsto il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, tutti i rivestimenti, la modifica degli spazi interni che ha permesso la creazione di una zona giorno open space sala-cucina, l'installazione di un impianto di climatizzazione autonoma, il rifacimento del bagno e la crezione di una lavanderia, la sostituzione completa dei serramenti, ora con triplo vetro e doppia camera per l'isolamento termico e acustico e la sostituzione di tutti gli infissi interni. Dal portone blindato si accede al salone living, proiettato, insieme all'ampia cucina, verso il lato est sul primo dei due grandi balconi. Il bagno finestrato e la lavanderia sono divisi da un comodo disimpegno. Le due camere da letto, ampie e luminose si affacciano, come Il secondo balcone, sul lato ovest del fabbricato. Un pratico ripostiglio completa il piano abitativo. Il riscaldamento è semiautonomo, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Al piano interrato è presente una cantina. Nel cortile, un posto auto condominiale ad uso esclusivo.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
105 m²
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom
floor
2° floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in shared parking
other features
Balcony
Shared garden
Expenses
price
€ 249,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1983
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
2kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D89.48 kWh/m² year
Additional options

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