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Apartment via Aurelia Antica 200, Gregorio VII - Piccolomini, Rome

RomeGregorio VII - PiccolominiVia Aurelia Antica
€ 1,050,000
5+ rooms
220 m²
3 bathrooms
Floor 2
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: 234

Casa in vendita Roma Villa Pamphili 220 mq nel verde.

Nello splendido contesto di Via Aurelia Antica e di Villa Pamphili, a poche centinaia di metri dal Gianicolo e dai servizi commerciali di Via Gregorio VII, all'interno di un riservato complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo uno splendido appartamento di ampia metratura posto al 2° piano con splendidi e silenziosi affacci nel verde.

Si compone di ampio ingresso padronale con guardaroba, salone triplo con terrazzino abitabile, studio con terrazzino abitabile, nella zona notte ci sono tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi; lo studio, che ha un doppio accesso, sia dal salone che dal corridoio, può essere accorpato alla zona notte ed essere utilizzato come quarta camera da letto. La zona di servizio, che ha un secondo ingresso indipendente, si compone di cucina tinello, ripostiglio, camera e bagnetto e balcone con accesso sia dalla cucina che dalla camera di servizio. L'appartamento dispone di molti armadi a muro.

Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul verde circostante e di un assoluta tranquillità.
L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. I pavimenti sono in cotto ed in marmo nella rappresentanza ed in parquet nelle camere, porte ed infissi sono in legno.

Il condominio, che è in perfetto stato di manutenzione, è dotato di servizio di portineria; attualmente è possibile parcheggiare liberamente le auto in una porzione di parco adibito a parcheggio fino ad esaurimento posti, inoltre c'è la disponibilità di acquistare un posto auto nel garage condominiale al costo di €.49.000,00.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori pertanto la quota è in base al consumo, il condominio incide con una rata bimestrale di circa 500 euro.
APE G/175
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Per visionare questa Casa in vendita Roma Villa Pamphili 220 mq nel verde o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

If you want to know more, you can talk to Abitha - Balduina Immobiliare Srl.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
220 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
220.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
220.0 m²
Price information
Price
€ 1,050,000
Price per m²
4,773 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 250/month
Heating costs
€ 250/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Aurelia_D7_BN (Media)
Aurelia_D7_C (Media)
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    Abitha - Balduina Immobiliare Srl