2-room flat third floor, Monceau, Courcelles, Ternes, Paris

TOUR VIRTUALE: PARIGI 17 - LA FOURCHE In un edificio che beneficia di un cortile alberato e situato a pochi minuti a piedi dal quartiere Batignolles, vi presentiamo questo grazioso trilocale, di una superficie di 52,30 m² Carrez. Si compone di: un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno con relativo WC, oltre a due camere da letto, una delle quali offre una vista e un ambiente tranquillo sul maestoso castagno del cortile. Una cantina completa questa proprietà. Vicino a molti negozi e alla metropolitana. Prezzo: 650.000 euro di spese di agenzia pari al 4,5% a carico dell'acquirente (ovvero 622.000 euro netti al venditore). Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 2607 euro. Numero di lotti: 21 di cui 15 residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: D 220 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: D 47 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia nell'anno 2021: tra 850 euro e 1200 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Charlotte BEKACHE, allo 0660746202 o via e-mail a c.bekache@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Charlotte BEKACHE che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC PARISC 919 743 195 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 369114 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,50% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 21 lotti (). Spese annuali: 2607 euro. Charlotte BEKACHE (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARISC 919 743 195 - .