Apartment via dei Giornalisti 55, Camilluccia - Farnesina, Rome

RomeCamilluccia - FarnesinaVia dei Giornalisti
€ 457,000
5 rooms
185 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/15/2024
Description

reference: EK-112564905

In via dei Giornalisti, zona Camilluccia, proponiamo in vendita un appartamento OCCUPATO (scadenza locazione maggio 2026) di 156 mq, con un giardino di 119 mq, il tutto posto al piano terra di una palazzina di 5 livelli. L'unità abitativa, a cui si accede da un ampio ingresso, è composta da un comodo salone, cucina abitabile, tre camera da letto, di cui due matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comoda cantina di 10 mq. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Le condizioni commerciali di vendita di un immobile OCCUPATO permettono di usufruire di uno sconto del 25% rispetto alla vendita del medesimo immobile LIBERO nella stessa palazzina. La rendita annua del contratto di locazione in corso è pari a € 5.400,00 fino alla fine della locazione. Le foto utilizzate per questo annuncio sono di un appartamento identico e libero collocato nella medesima palazzina. Per ogni ulteriore informazione o per richieste di visite telefonare al 339.3816073 oppure info@astaldire.
Features
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
185 m²
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
availability
Available from 31/05/2026
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
156.1 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
156.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
119.0 m²
Coefficient
20
Surface type
Main
Commercial area
23.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
10.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²
Expenses
price
€ 457,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
1959
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
A02 PIANTA 1
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