Two-family villa via dei Lecci, Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

ViareggioVia dei Lecci
€ 500,000
5+ rooms
210 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 06/15/2024
Description

reference: RIF 640

viareggio zona campo d'aviazione ampia villetta bifamiliare, composta al piano terra da: ampio porticato da cui si accede ad ingresso, ampio soggiorno, grande cucina, bagno; al piano primo: disimpegno notte con accesso a tre camere, bagno, altra stanza, ampio balcone; al piano secondo ampia soffitta; la villetta si presta anche per due nuclei familiari perche' facilmente e' possibile creare due appartamenti, il tutto corredato da ampio giardino, con posti auto (puo' contenere tre autovetture).
la villetta ha bisogno di opere di ammodernamento, le porte e le finestre sono in massello con vetri all'inglese.
da vedere
richiesta euro 500.000,00 trattabili
l’immobiliare ferrari si trova in via zanardelli n. 102, nel cuore di viareggio, a pochi passi dal centro commerciale.
milli sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. professionalità e cortesia saranno al vostro servizio. vi aspetto.
per qualunque informazione potete contattare milli:
tel 0584 945321
cell. 340 6649603
e mail: immoferrari@gmail.com

per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa non è esatto, è stato messo al solo scopo di segnalare le vicinanze dell’immobile, per avere maggiori informazioni contattateci al 340 6649603 -0584 945321
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
210 m² | commercial 235 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Attic
Balcony
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
85.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
40.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²
Expenses
price
€ 500,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1977
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA 1
pt
p1 1
sezione 1
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