3-room flat via San Francesco d'Assisi 44, Villaricca

All’interno del Parco California, nei pressi di Via Napoli, zona residenziale servita da attività commerciali di ogni genere e vari collegamenti stradali, disponiamo di un appartamento in buone condizioni posto ad un primo piano e servito da ascensore.

L’immobile ha una disposizione moderna, con ingresso in ampio salone, servito da balcone, e attigua la cucina abitabile anch’essa con accesso al balcone. Un disimpegno divide la zona giorno dal bagno e dalle due ampie camere da letto, servite entrambe da ulteriore balconata.

La pavimentazione è uniforme in tutto l’appartamento, eccezion fatta per il bagno, ed è in gress porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato a taglio termico, sono presenti zanzariere e inferriate esterne di recente installazione. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa presenti in ogni ambiente, vi è inoltre nella zona giorno un climatizzatore inverter di classe A e caldaia regolarmente manutentata. La porta d’ingresso è blindata con serratura europea.

A completare la proprietà, un box cantinola di circa 10 mq posto al piano terra, e posto auto assegnato in area condominiale.

Sia il parco che il palazzo sono muniti di citofono digitale di ultima generazione, il cancello di ingresso al parco è automatico, con telecomando.

L’immobile è munito di regolare licenza edilizia, ed è conforme alle norme urbanistico catastali, si presta quindi ad un eventuale acquisto con pratica di mutuo.

Se cerchi una soluzione abitabile, dotata di ogni comfort, in buon contesto e in zona non caotica, ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento.

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