4-room flat viale Amerigo Vespucci, Sottomarina, Chioggia

ChioggiaViale Amerigo Vespucci
€ 287,000
4 rooms
105 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Balcony
Listing updated on 06/14/2024
Description

reference: 558

RIF.558 - A Sottomarina, nei pressi di Viale Mediterraneo e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 100 mq in palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e portefinestre che danno sul poggiolo, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà il garage dove poter entrare con qualsiasi tipo di auto.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
105 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Security door
Balcony
Centralized TV system
Window frames in glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
105.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²
Expenses
price
€ 287,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F202.2 kWh/m² year
Additional options

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