3-room flat via Provinciale Sant'Anna Collarea 25, San Giacomo, Roburent

RoburentVia Provinciale Sant'Anna Collarea
€ 67,000
3 rooms
72 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Terrace
Furnished
Cellar
Listing updated on 06/14/2024
Description

reference: 103

Vendesi appartamento in zona centralissimo di fianco alla Farmacia, trilocale completamente arredato e ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto, bagno con ampio terrazzo una camera doppi una camera matrimoniale al piano superiore, l’appartamento è dotato di ampia terrazzo che guarda sulla piazza. I serramenti sono in legno, il camino è un termocamino con la possibilità di utilizzo nel periodo invernale di scaldare l’ambiente con l’aria calda prodotta dalle ventole. La caldaia, che produce anche acqua calda è autonoma. Sotto l'immobile c'è un ampio parcheggio comunale
L'appartamento è stato stato completamente ristrutturato e parte dell'arredamento è nuova.
San Giacomo di Roburent è una frazione di 247 abitanti del comune di Roburent, in provincia di Cuneo, ubicata a 1.011 m s.l.m. e rinomata località sciistica del comprensorio monregalese. Distante dal capoluogo comunale circa 3,5 km, la nascita del primo borgo di San Giacomo si attesterebbe al XVII secolo e seguì le vicende storiche di Roburent. Lo sviluppo urbanistico odierno è avvenuto invece intorno agli anni cinquanta e sessanta del Novecento quando, con la costruzione di nuove unità abitative e ricettive, di fatto hanno unito le storiche borgate di Sant'Anna, San Giacomo, Serra e Cardini in un unico centro abitato. L’area sciistica di San Giacomo si estende dai pendii del Bric Colmè (1297 m) al monte Alpet (1611 m), quest'ultimo raggiungibile anche da una seggiovia, formando nel complesso circa 36 km di piste da sci, di cui 5 attrezzate, due seggiovie e 6 skilift. San Giacomo offre anche una splendida stagione estiva con molte passeggiate da percorrere sia a piedi che in bici, la seggiovia del monte Alpet aperta nei weekend nel mese di Luglio mentre ad agosto tutti i giorni, permette di fare splendide passeggiate in quota.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
72 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Cellar
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
72.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
72.0 m²
Expenses
price
€ 67,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria Cond. CENTRO (Int. 5) 1
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