Single-family detached house via Porta Merlonia 19, Centro Storico, Forlì

ForlìCentro StoricoVia Porta Merlonia
€ 540,000
5+ rooms
338 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 06/20/2024
Description

reference: IM-988

FORLI. Zona Musei San Domenico. Proponiamo in vendita una splendida villa abbinata con corte interna.
La casa, costruita presumibilmente all’inizio del secolo scorso, è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità negli anni 2000, offrendo un ambiente elegante e moderno.
Al piano terra: grande zona giorno con camino, cucina abitabile ripostiglio, bagno giorno e servizio. Al piano primo, suite padronale con soffitto a doppio volume e travi a vista, cabina armadio e servizio con vasca idromassaggio. Seconda camera da letto, matrimoniale, terza camera/studio, elegante terrazzo a loggia, in affaccio sulla corte interna, che può essere personalizzato con camino e barbeque. Servizio con doccia idromassaggio.
Al piano secondo, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e comodo balcone di servizio.
Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in acciaio, gli infissi sono in legno con vetrocamera in abbinamento alle ampie vetrate scorrevoli che danno accesso alla corte interna. Zanzariere in tutte le finestre. Grate di sicurezza, scuri in legno.
Pavimento in legno, essenza Merbau, in tutta l'abitazione. Porte interne in legno massello. Cancelli interni d'arredo in ferro battuto e scala in graniglia originale dell’epoca.
Completano la proprietà cantina di circa 13mq e lavanderia e un garage per due auto che rende questo immobile, assieme all’elevato livello di finiture e la gestione degli spazi ideale per la famiglia numerosa o per chi, comunque non voglia rinunciare ad un ambiente arioso e luminosissimo, una autentica rarità per gli standard del centro storico
Soluzione ideale per chi cerca confort privacy e tranquillità in un ambiente di prestigio.
Features
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership | Stately property class
surface
338 m²
rooms
5+ (5 bedrooms, 7 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
320.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
320.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²
Expenses
price
€ 540,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
    Additional options

    Contact the advertiser