Apartment via del Salviatino, Salviatino - San Domenico, Florence

FlorenceSalviatino - San DomenicoVia del Salviatino
€ 1,060,000
5 rooms
178 m²
2 bathrooms
Floor 1
Luxury
No Lift
Terrace
Listing updated on 06/13/2024
Description

reference: W-02VYK6

Immagina una casa elegante e spaziosa, caratterizzata da una scala ristrutturata con materiali di pregio, che cattura subito l'attenzione all'ingresso.
Appena varcata la soglia, al primo piano, si apre un ampio salone luminoso, dove due finestre lasciano entrare abbondante luce naturale. Dalla sala principale, è possibile accedere a due camere da letto confortevoli, ideali per il riposo e la tranquillità .
La sala da pranzo, adiacente alla cucina, è perfetta per accogliere gli ospiti e trascorrere momenti conviviali.
Una delle caratteristiche più affascinanti della casa è la terrazza, un angolo di paradiso all'aperto dove puoi rilassarti, prendere il sole o cenare sotto le stelle.
Una scala importante conduce anche alla mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, sala hobby o ulteriore camera da letto. La mansarda offre un'atmosfera accogliente con travi a vista e una vista suggestiva sui dintorni.
Questa casa combina eleganza, comfort e funzionalità, creando un ambiente perfetto per vivere e godere di ogni momento.
In questa fase dei lavori è ancora possibile personalizzare ogni dettaglio del progetto d’interni, come i materiali e le finiture, e per suggerire le soluzioni migliori in modo da caratterizzare in modo esclusivo la funzionalità e l’estetica di ogni ambiente. Completa la proprietà un posto auto privato.

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE. Il complesso residenziale Montalto si trova in una delle più ambite zone di Firenze, alle pendici delle colline di Fiesole. Sapiente ristrutturazione di un immobile storico, valorizzato da un’attenta progettazione degli interni con finiture di pregio e soluzioni personalizzate che valorizzano la personalità e l’identità esclusiva di ciascuna residenza. Sicurezza e privacy: è presente una recinzione perimetrale videosorvegliata h24.

La proprietà sorge alle pendici delle colline di Fiesole, nel prestigioso complesso residenziale nato dalla sapiente ristrutturazione dello storico immobile ottocentesco che introduce alla grande tenuta che fu del principe prussiano von Hochberg. In posizione esclusiva su via del Salviatino, proprio laddove si apre il viale fiancheggiato da tigli, lecci e cipressi che conduce al grande parco di Villa Montalto: il privilegio di far parte di un’area protetta e riservata, composta da sole sette unità abitative, comodamente raggiungibile da tutta la città.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
178 m²
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
Single tv system
Shared garden
Window frames in triple glass / wood
Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
132.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
132.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
52.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Expenses
price
€ 1,060,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1500
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
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