3-room flat via Spadini, 2, Santa Viola, Bologna

BolognaSanta ViolaVia Spadini, 2
€ 373,100
3 rooms
83 m²
1 bathroom
Floor 7
Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 06/17/2024
Description

reference: SPAD.U14.TB

LE TORRI DI VIA SPADINI VIA SPADINI 2: Nel cuore del quartiere Santa Viola di Bologna vendesi splendido COMPLESSO IMMOBILIARE costituito da due EDIFICI A TORRE, una di 7 e una di 9 piani. Entrambe le torri avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e posti auto pubblici da potere utilizzare. Grandissima attenzione è stata rivolta all’eleganza e alla raffinatezza delle FINITURE, personalizzabili sulla base delle esigenze di ogni cliente. Grazie a sistemi impiantistici all’avanguardia e all’involucro edilizio ad alte prestazioni gli edifici sono progettati per conseguire il massimo livello di CLASSE ENERGETICA A (Da A2 a A4 in base alla tipologia di appartamento). Altre CARATTERISTICHE PRINCIPALI dell’intervento sono: monoblocchi con avvolgibili in alluminio motorizzati e infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato ibrido tramite pannelli radianti a pavimento (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), cronotermostato in ogni ambiente principale, predisposizione per impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, impianto videocitofonico, sistema FTTH condominiale, realizzazione dell' impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni dell'edificio. L’edificio dispone di un piano interrato e seminterrato con cantine ( già comprese nel prezzo ) ed autorimesse da poter acquistare, di un deposito biciclette nell'area esterna condominiale recintata. APPARTAMENTO N 14 composto da : ingresso sulla sala con cucina a vista con affaccio su balcone , disimpegno arredabile , 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno finestrato. Cantina compresa nel prezzo . Per info e appuntamenti 3294194101
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
83 m² | commercial 84 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
7°, with lift, with disabled access
total building floors
9 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Terrace
Centralized TV system
Cellar
Window frames in triple glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
7
Surface
83.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
83.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
4.0 m²
Coefficient
25
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Expenses
price
€ 373,100
condominium fees
€ 44/month
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, power supply
Renewable Energy Performance Index
3kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A43 kWh/m² year
Floorplan
U14.png
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