Two-family villa via Risorgimento 40, San Giacomo, Lion, Carpanedo, Albignasego

AlbignasegoVia Risorgimento
€ 390,000
4 rooms
170 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Listing updated on 06/21/2024
Description

reference: 1936-15931

Bifamiliare di Pregio con Giardino Privato a S. Giacomo di ALbignasego

Descrizione:
Splendida bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e a basso impatto ambientale. L'immobile è progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità, offrendo spazi ampi e luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.

Caratteristiche principali:

Classificazione Energetica A4: Ad alto risparmio energetico, per un abitare sostenibile e conveniente.
Impianto Fotovoltaico: Installato per la produzione di energia elettrica, autonomo per ciascun appartamento, riducendo significativamente i costi energetici. Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone per un comfort ottimale in ogni ambiente.
Climatizzazione: Sistema canalizzato per la zona notte e split per la zona giorno, già installati, per un clima ideale in tutte le stagioni.
Serramenti e Isolamento: Tapparelle in alluminio coibentato motorizzate, serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas
Predisposizione per Ventilazione Meccanica Controllata: Per un ricambio d'aria ottimale e continuo.
Impianto Videocitofonico: Già installato, per una sicurezza e comodità aggiuntive.
Ampie Vetrate Scorrevoli: Per ambienti luminosi e una vista incantevole sul giardino.

Questa bifamiliare rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e rispettosa dell'ambiente, senza rinunciare al comfort e al design.

Consegna prevista per ottobre 2024
Rif. Albignasego 1

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POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE da una vasta scelta di capitolato

Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Features
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
170 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Balcony
Private garden
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²
Expenses
price
€ 390,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Foto 4
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