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Office for Sale

PontederaVia del Chiesino
€ 350,000
5+ rooms
260 m²
2 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 07/08/2024
Description

reference: UT601

SENTIERI DI LUCE

SENTIERI DI LUCE

Benvenuti in questo straordinario studio situato a Pontedera, a soli 1 km dal centro, un'oasi di tranquillità e professionalità immersa nel verde. Con i suoi 260 mq al piano terra, questo immobile offre una rara combinazione di spazio, comfort e luminosità.

La struttura, completamente ristrutturata circa 16 anni fa, accoglie i visitatori con un ambiente elegante e moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dal pregiato parquet che abbraccia tutte le stanze, all'efficiente sistema di climatizzazione che garantisce un clima ottimale in ogni momento.

Inoltre, la possibilità di aggiungere ulteriori 200 mq rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e ampliare questo spazio straordinario. Questo ampliamento consentirebbe di creare ulteriori ambienti flessibili, adattabili alle vostre specifiche esigenze professionali.

Lo studio vanta una meravigliosa stanza principale, illuminata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un ambiente luminoso e ispirante. Con tre studi separati e un ulteriore spazio di circa 30 mq, l'immobile si presta a diverse configurazioni, offrendo flessibilità e adattabilità.

I due bagni e lo spogliatoio aggiungono praticità e comfort al contesto, mentre la possibilità di personalizzare gli interni con una spesa minima consente di plasmare lo spazio in base alle esigenze specifiche.

Un valore aggiunto di questo studio è il parcheggio ad uso esclusivo di soli due unità, un privilegio che offre comodità e praticità ai suoi occupanti.

Questa struttura si rivela ideale per studi medici, palestre o uffici direzionali che cercano uno spazio elegante e funzionale. Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in un ambiente che rispecchia la vostra visione professionale.

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario studio immobiliare.
Features
Contract
Sale
Type
Office | Stately property class
Surface
260 m²
Rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
1 floor, office building only
Car parking
6 in shared parking
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • Bicycle parking
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • False ceiling
  • Fire detectors
  • Fire door
  • Raised floor
Surface detail

Office

Floor
Ground floor
Surface
260.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
260.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
1,346 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

185 kWh/m³ yearG

Floorplan
SC250i Belf24060410240 1
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