3-room flat via della Casella 86, Cintoia - Le Torri, Florence

FlorenceCintoia - Le TorriVia della Casella
€ 295,000
3 rooms
89 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Listing updated on 06/13/2024
Description

reference: EI24_NVC

FIRENZE VIA DELLA CASELLA NEI PRESSI DELL’UCI CINEMA – 3 VANI CON BALCONE ABITABILE E GARAGE

Stai cercando la tua nuova casa?

Se sei alla ricerca della casa di tre vani con balcone abitabile, in posizione comoda, in buono stato di manutenzione da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa è la casa giusta per te!
Contattaci per visitarla!

La casa è composta di 3 vani (circa 75 mq) ed è adatta a soddisfare diverse esigenze: sia se stai cercando la tua nuova casa vicino ai servizi, oppure il balcone abitabile per i pranzi e le cene all’aperto, sia se stai cercando la seconda camera oppure il garage.
Contattaci per visitarla!

La casa si trova in via della Casella, nei pressi del centro commerciale dell’UCI Cinemas, dove ci sono diversi servizi, vicino a via Canova oppure a Ponte a Greve. Si trova al primo piano di un condominio con le facciate appena ristrutturate. Nel condominio si trova l’ascensore che collega il piano casa ed arriva fino al piano del garage.

Gli affacci sono liberi su due lati: il fronte principale sul retro del fabbricato, uno laterale su via della Casella.
La casa è ben distribuita (l'altezza interna è di 2,70 mt), ha una classica pianta rettangolare ed è composta da un ampio ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, dove si accede al balcone abitabile.
Dal soggiorno, con un secondo balcone, si raggiungono le due camere matrimoniali (di cui una con balcone) ed il servizio igienico con finestra.

Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia funzionante e regolarmente manutenzionata.

La casa è accessoriata di comodo box auto – garage al piano seminterrato, raggiungibile tramite la rampa condominiale comodamente con l’auto. Nel garage date le sue dimensioni ampie (circa 16 mq) può essere parcheggiato anche un suv.

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Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
89 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen nook
floor
2 floors: Semi-basement, 1°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
12.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
4.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
4.0 m²
Coefficient
30
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
16.0 m²
Coefficient
50
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
PLANIMETRIA CASA
PLANIMETRIA GARAGE
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